Gebäude mit 16 Schlafzimmer
GebäudeZu verkaufen
Filothei-Psychiko, Attika, Griechenland
3 200 000 €
Ref. 0144456
Beschreibung
[ .a. ] Maisonette, Erdgeschoss - erstes Untergeschoss [94 qm] mit 2 Schlafzimmern, 1 WC, 1 W.C., Terrasse im Garten, Terrasse und 1 Abstellraum,
[ .b. ] Wohnung, Erdgeschoss [82 qm] mit 2 Schlafzimmern, 1 WC, 2 Terrassen im Garten.
[ .C. ] Stockwohnung, erster Stock [132 qm] mit 3 Schlafzimmern, 2 Toiletten, 1 WC, 3 Balkonen und privatem Aufzug.
[ .D. ]-Etage-Wohnung, zweite Etage [132 m²] mit 3 Schlafzimmern, 2 Toiletten, 1 WC, 3 Balkonen und privatem Aufzug.
[ .e. ] Unvollendete Maisonette-Wohnung im 3. bis 4. Stock [272 m²] mit 5 Schlafzimmern, 3 Toiletten, 2 WCs, 3 Balkonen und eigenem Bad
Aufzug.
[ .F. ] 4 Parkplätze und 4 PARKPLÄTZE (Doppelparkplatz) im zweiten Untergeschoss
[ .g. ] Garten mit 26 Obstbäumen
[ .n. ] Lagerhallen für jede Wohnung, Treppenhaus, Rampe, Heizraum, Maschinenraum und 2 Managerlager.
Das gesamte Apartmentgebäude ist ein „luxuriöser“ / „minimalistischer“ Bau aus dem Jahr 2012 / außen mit Dionysos-Marmor und Metallkonstruktionen dekoriert.
es handelt sich um eine „private“ Bauausführung (sie wurde in „Selbstüberwachung“ durchgeführt) / es handelt sich nicht um eine Auftragskonstruktion,
liegt im Zentrum der besten Gegend von N. Psychikos (auf dem 40. Platz, - an der wenig befahrenen Straße der Seferi-Straße, der 6. linearen Zone des neuen Psychiko (der höchsten) / gelegen zwischen der Ursulinenschule und der 1. Grundschule - auf dem Platz zwischen der Psychari- und der Solomou-Straße)
Es ist 3 Blocks von Faro und A/B sowie vom St. Square entfernt. Sofia und vom Pentagon und 800 m von der U-Bahn-Station National Defense entfernt,
Bei einem Verkauf fällt keine Mehrwertsteuer an. weil die Baugenehmigung im Jahr 2005 erteilt wurde,Der Stahlbetonrahmen des Mehrfamilienhauses wurde von einem Labor (Rot) getestet (zertifiziert) (dass er Beton C 32 – 33 hat, der homogen ist) und es gibt Beweise für den Kauf von griechischem Eisen für das gesamte Mehrfamilienhaus,
Die Gemeinschaftskosten sind niedrig, da es mit hervorragenden Baumaterialien gebaut wurde und die Gemeinschaftseinrichtungen, der Heizungsraum, die Isolierung, die LED-Beleuchtung und das Vorhandensein eines Wassertanks von hoher Qualität sind.
Im Allgemeinen verfügen die oben genannten Wohnungen jeweils über:
absolute SICHERHEIT mit Alarm, CCTV mit einem Schaltkreis für 16 gemeinsame Benutzer und einem weiteren Schaltkreis für private Kameras (sichtbar über Internet, TV und Tablet (i-Pad), gepanzerte vordere Sicherheitstür mit Naturfurnier und vertikalen Edelstahlstangen,
Die Wohnungen im 1. bis 4. Obergeschoss sind über Aufzüge mit Siemens-Automatisierungen für den Zugang von den Parkplätzen im 2. Untergeschoss und den Lagerhallen im 1. Untergeschoss erreichbar
Lavakamine und schwarze Marmorverkleidung,
Aluminiumrahmen mit Bildschirmen, Neigungen, extra klarem transparentem Glas und externen elektrischen Rollläden
unabhängige Heizung (Innenböden mit Kalorimeter), KLIMAANLAGE, Elektro- oder Solarkessel (Heizraum mit Buderus-Kessel, zweistufiger Buderus-Brenner, 4-Liter-Tank und Kalorimeter),
versteckte Beleuchtung, nächtliche Außenbeleuchtung von Gebäude und Garten, Spots, LED, Bewegungsmelder,
terrestrisches, Abonnement- und Satellitenfernsehen (2 Downloads / in allen Bereichen), Computernetzwerk, Internetverbindung (Tablet-PC),
Toiletten mit Marmor- oder Porzellanwaschbecken, eingebauten Spülkästen, Handtuchhaltern aus Edelstahl, Automatisierung der Warmwasserumwälzung, Zementmörtel und Dionysos-Marmordekoration,
Küchen mit Granitarbeitsplatten, Zwischendecken und Einbauleuchten,Innentüren mit Naturfurnier, Einzelboden mit italienischen Fliesen (60 x 60) und ausreichend Kleiderschränken mit versteckter LED-Beleuchtung und luxuriöser Konstruktion,
sehr gute Elektro- und Schalthardware mit Siemens, Hager, Vimar und Tem und Schwachstromnetz im gesamten Apartmentgebäude für Kameras und Computernetzwerk,
Sehr gutes Druckwasserversorgungsnetz (Durchmesser 1,8 cm), Regenwassersammeltank 33 km zur Bewässerung und automatisches Bewässerungssystem im Garten und im Blumenbeet außerhalb des Wohnhauses
Merkmale
Schlafzimmer :
16
Badezimmer :
10
Fahrstuhl :
Ja
Garten :
Ja
Ausrichtung :
W
Baujahr :
2012
Klimaanlage :
Ja
Terrasse :
Ja
Diagnostik
Energieklasse
B
0
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
