Verkauf gebäude Kórinthos mit 4 Schlafzimmer – ID 2217327

Zu verkaufen: eine multifunktionale Immobilie mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial, in bester Lage an der Hauptstraße von Lechaio, nur 8 km von Korinth entfernt. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 359 m². auf einem 697 qm großen Grundstück. Grundstück, das Gewerbe- und Wohnnutzung kombiniert, was es zu einer idealen Wahl sowohl für Investitionen als auch für private Nutzung macht. Das Hauptgebäude besteht aus einem 1962 erbauten Gewerbegeschäft im Erdgeschoss, das eine hervorragende Sicht auf die Hauptstraße bietet und sich daher ideal für Einzelhandelszwecke, Büros, Lebensmitteldienstleistungen, einen Minimarkt oder andere Geschäftsaktivitäten eignet. Über dem Laden befindet sich eine 1965 erbaute Wohnung, die in einen komfortablen Wohn- oder Geschäftsraum umgewandelt werden kann. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein zweites Gebäude mit zwei weiteren Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, die noch mehr Nutzungsmöglichkeiten wie Langzeitmiete, Touristenunterkunft oder private Wohnnutzung bietet. Sowohl die Wohnungen als auch das Geschäftshaus müssen renoviert werden, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, die Immobilie vollständig an seine Bedürfnisse und Investitionspläne anzupassen. Der Grundriss und die Größe des Grundstücks bieten Flexibilität und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, sei es für die kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung oder als Investitionsprojekt mit mehreren Einnahmequellen. Die Lage ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Lechaio ist ein sich entwickelndes Küstengebiet mit direktem Zugang zu Korinth und einfacher Verbindung nach Athen über die Olympia-Autobahn. Das kontinuierliche Wachstum des Gebiets, die steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie die unmittelbare Nähe zum Meer steigern den Investitionswert dieser Immobilie erheblich. Skouras Immobilien Nr. 1 griechische Immobilienagentur auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli 🥇 🥇 Über 3000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen Marketing & Website – European Property Awards 2020 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520 29529 Mobil: +30 6945087397 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Giavri Ioanna 🔎 📌 Mehr als 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Daten. Skouras Real Estate ist es nicht Für eventuelle Ungenauigkeiten haften wir. Für die Besichtigung von Immobilien ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich

Gebäude mit 4 Schlafzimmer

Kórinthos, Peloponnes, Griechenland