Verkauf gebäude Leiria von 315 m² – ID 2267095

Gebäude im Zentrum von Leiria | Solide Struktur und hohes Rentabilitätspotenzial Wir präsentieren dieses städtische Gebäude in fantastischer Lage im Zentrum von Leiria, mit direktem Blick auf die Burg und nur einen Steinwurf vom städtischen Stadion und dem Krankenhaus Santo André entfernt. Hier zu sein bedeutet, alles vor der Haustür zu haben: Supermärkte, Dienstleistungen, Schulen und Transport. Es handelt sich um eine Immobilie mit enormem Rentabilitätspotenzial, die perfekt dazu geeignet ist, die enorme Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt zu befriedigen – sowohl zur Miete als auch zum Verkauf, die auch durch den starken Zustrom ausländischer Familien und Berufstätiger, die Leiria als Wohnort wählen, getrieben wird. Was dieses Gebäude besonders macht: Robuste Bauweise: Es handelt sich um ein über 50 Jahre altes Gebäude, das aber einen großen Vorteil hat: Seine Struktur ist solide und intakt. Wände und Dach in ausgezeichnetem Zustand, was dem Projekt enorme Sicherheit verleiht. Maßgeschneidertes Projekt: Die perfekte Grundlage für eine Innen- und Außensanierung, mit der Sie moderne, funktionale und hochwertige Wohnungen schaffen können. Erdgeschoss: Ein Raum mit direktem Eingang und völliger Flexibilität, um ihn in eine Wohnung mit sofortiger Rentabilität umzuwandeln. 1. und 2. Etage: Tolle Aufteilung der Bereiche zur Organisation und Schaffung komfortabler Häuser. Privater Außenbereich: Seitenbereich mit hervorragendem Potenzial für private Parkplätze und einen Wohnbereich im Freien. Gute Anbindung: Es liegt an einer Einbahnstraße mit fließendem Verkehr und schneller Verbindung zu jedem Punkt in Leiria und den wichtigsten Autobahnen. Alles um dich herum: Aussicht und Freizeit: Gemütliche Ausblicke auf die Burg von Leiria und nur wenige Gehminuten vom städtischen Stadion und dem historischen Zentrum entfernt. Gesundheit: Ganz in der Nähe des Hospital Santo André und des Gesundheitszentrums. Handel und Dienstleistungen: Umgebung voller Geschäfte, großer Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel. Eine echte Rarität in der Innenstadt für alle, die sicher investieren wollen. Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihr Immobilienberater Mein Name ist Sanbel Araújo und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei IAD Portugal. Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten und sind noch nicht fündig geworden? Gerne begleite ich Sie bei einem Besuch und helfe Ihnen, die richtige Option zu finden. Und wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu verkaufen, kann ich Ihnen auch helfen: Ich schätze den Wert der Immobilie; Ich inseriere Ihre Immobilie kostenlos auf über 200 internationalen Immobilienportalen; Ich garantiere eine persönliche Betreuung in allen Phasen des Prozesses. IAD ist ein Immobiliennetzwerk ohne physische Geschäfte, das es mir ermöglicht, nah an meinen Kunden zu sein und einen Service anzubieten, der auf Professionalität, Transparenz und Flexibilität basiert. Als unabhängiger Berater habe ich die Autonomie, meine Zeit einzuteilen und die Provision mit Ihnen auszuhandeln, um einen qualitativ hochwertigen Service zum besten Preis zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. #ref: 165077

Gebäude von 315 m²

Leiria, Region Zentrum, Portugal

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