Verkauf gebäude meerblick Lissabon von 620 m² – ID 1882247

Kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen mit enormem Potenzial für eine vollständige Renovierung, mit Blick auf den Tejo, in der Nähe des Nationalen Pantheon und des Bahnhofs Santa Apolónia. Das Anwesen befindet sich zu 100 % im Eigentum, verfügt über eine Bruttofläche von 650 m2, verteilt auf 4 Etagen, und ist völlig unbewohnt. Es besteht aus 5 Einheiten (2x Studios; 2x T2; 1x T4) und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Es gibt kein genehmigtes Projekt, was den Anlegern eine Reihe unterschiedlicher Anlagemöglichkeiten bietet. Durch einen bei CMLisboa eingereichten PIP besteht möglicherweise die Möglichkeit, eine weitere Etage im Einklang mit dem angrenzenden Gebäude zu erweitern und so die Eröffnung einer großen Terrasse mit fantastischem Blick über den Tejo und das Flussufer zu ermöglichen. Highlight ist der im 2. Stock (derzeit Dachgeschoss) gelegene Patio der Wohnung und die vorhandene Terrasse, mit enormem Potenzial. Grundstücksfläche: 205m2 Umsetzungsfläche: 128m2 Erdgeschossfläche: 128m2 Fläche 1. Etage: 149m2 Fläche 2. Etage: 205m2 Dachbodenfläche: 133m2 Das Anwesen liegt ganz in der Nähe unumgänglicher Touristenattraktionen (Flohmarkt, Nationales Pantheon, Kloster São Vicente de Fora, Militärmuseum, Fado-Museum) und des Herzens von Alfama, dem typischsten Viertel der Stadt, was der Stadt eine große Attraktivität verleiht. Der Bahnhof und die U-Bahnstation Santa Apolônia liegen 100 m entfernt. Im Rahmen des allgemeinen Entwässerungsplans wird der Platz vor dem Grundstück umfassend umgestaltet und macht ab Mitte 2025 einem wunderschön gestalteten und komplett neu gestalteten Platz Platz: Kunstinstallation „Land Art“, Radwege und reibungslose Mobilität, Entfernung von Telekommunikationskabeln von den Fassaden bis zum Keller, Neuqualifizierung der öffentlichen Beleuchtung. Energiekategorie: C #ref:NR8384

Gebäude meerblick von 620 m²

Lissabon, Lissabon Region, Portugal