Verkauf gebäude Lissabon von 403 m² – ID 2136109

️ Gebäude mit genehmigtem Projekt – 8 Einheiten (4 mit Garten) – Einmalige Gelegenheit in Ajuda, Lissabon Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ajuda, einem der vielversprechendsten und sich am schnellsten verändernden Viertel Lissabons. Dieses Gebäude in der Rua Aliança Operária Nr. 34 wird im Rahmen eines vom Stadtrat von Lissabon genehmigten Erweiterungs- und Umbauprojekts verkauft, das sich derzeit in der Phase „Baugenehmigung gegen Bezahlung“ befindet und einen sofortigen Fortschritt bei der Ausführung der Arbeiten ermöglicht. Das Projekt sieht vor: Komplettsanierung bestehender Stockwerke und Bau einer neuen Zusatzetage; Schaffung von 8 Wohnungen, davon 4 mit privatem Garten; Gesamtbaufläche: 560,5 m²; Wohnfläche: 520 m²; Terrassenfläche: 197 m². Der Eigentümer verfügt über mehrere detaillierte Budgets für die Bauphase, was die Finanzplanung erleichtert und Transparenz und Geschwindigkeit beim Projektstart gewährleistet. Das Anwesen liegt in einem Gebiet zwischen Ajuda und Alcântara, das sich einer städtischen Sanierung unterzieht, und profitiert von der Nähe zu: LX Factory (900 m), Tapada da Ajuda (650 m) und Palácio Nacional da Ajuda (1 km); Effiziente öffentliche Verkehrsmittel: Busse, Straßenbahn 18E und Bahnhof Alcântara-Mar weniger als 1 km entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein baureifes Projekt mit großem Wertsteigerungs- und Rentabilitätspotenzial suchen, sei es zum Weiterverkauf oder zur Wohnraumvermietung in einem boomenden Viertel. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich spreche Französisch, Englisch, Portugiesisch, Italienisch und habe einige Chinesischkenntnisse. IAD ist eine digitale Immobilienagentur, die in Portugal, Frankreich, Italien, Spanien, Deutschland, Mexiko, den Vereinigten Staaten und dem Vereinigten Königreich vertreten ist und ihre Kunden bei Immobilienprojekten auf der ganzen Welt unterstützt. #ref: 751276

Gebäude von 403 m²

Lissabon, Lissabon Region, Portugal