Verkauf gebäude Lissabon von 285 m² – ID 2189174

Charmantes, komplett und geschmackvoll renoviertes Gebäude in Misericórdia Dieses im Jahr 2021 komplett renovierte Gebäude liegt zwischen Príncipe Real und São Bento, in einer der gefragtesten Gegenden Lissabons und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortigem Einkommen und Wertsteigerungspotenzial dar. Das Gebäude mit Aufzug erstreckt sich über 5 Etagen und besteht aus 4 unabhängigen Wohnungen, die alle mit viel Geschmack eingerichtet und ausgestattet sind. Die Renovierung war abgeschlossen: Fassade, Gemeinschaftsräume, Struktur und Innenraum, so dass sich die Immobilie heute in ausgezeichnetem Zustand befindet, ohne dass Arbeiten erforderlich waren. Verteilung der Gebiete: • 1-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss): 53,1 m² + 17,61 m² außen • 1-Zimmer-Wohnung (1. Stock): 60,29 m² + 4,2 m² außen • 2-Zimmer-Wohnung (2. Etage): 59,99 m² + 3,15 m² außen • Duplex T1+1 (oberste Etage): 111,24 m² + 8,14 m² außen In der obersten Etage befindet sich eine prächtige Maisonette mit 1 Schlafzimmer, geräumig und hell, mit Panoramablick über Lissabon. Mietstatus: • Erdgeschoss: 1.200 €/Monat – Vertrag bis Ende 2027 • 1. Etage: 1.550 €/Monat – Vertrag bis März 2027 • 2. Etage: 1.700 €/Monat – Vertrag bis Ende März 2027 • Duplex: kostenlos, Mietpotenzial auf 3.500 €/Monat geschätzt Bereits gesicherte Erträge mit hohem kurzfristigem Wertsteigerungspotenzial. Ausstellungen: Ost und West Erstklassige Lage: zentrale, dynamische und sehr begehrte Gegend, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Verkehrsmitteln. Hauptvorteile: • Gebäude im Jahr 2021 komplett renoviert • Aufzug • Geschmackvoll eingerichtete und ausgestattete Apartments • Sofortiges Einkommen • Hohes Wertsteigerungspotenzial • Seltenes Produkt auf dem Markt In der Nähe: U-Bahn-Stationen • Baixa-Chiado (blaue und grüne Linie): etwa 10 Minuten zu Fuß • Cais do Sodré (grüne Linie) nur wenige Minuten entfernt Handel und Supermärkte • Pingo Doce Santos • Kontinent Bom Dia Cais do Sodré • Auszeitmarkt – Mercado da Ribeira Ikonische Orte • Aussichtspunkt Santa Catarina • Luís de Camões-Platz • Santos und seine unzähligen Restaurants • Chiado und seine Geschäfte • Tejo-Flussgebiet Verwenden Sie die Lizenz-Nr. 30/UT-CML/2022, herausgegeben vom Stadtrat Lissabon am 13.01.2022. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Ich spreche Französisch, Portugiesisch, Englisch und Spanisch. Ich teile die Provision 50:50 mit allen Agenturen. #ref: 854317

Gebäude von 285 m²

Lissabon, Lissabon Region, Portugal