Wohngebäude - 7 Wohnungen | Campo de Ourique, Lissabon – ID 2200930

Dieses Gebäude befindet sich an der Rua Maria Pia, in der Nähe von Amoreiras und dem Lycée Français, und gehört zu einem der begehrtesten und dynamischsten Stadtteile Lissabons. Zwischen Campo de Ourique und Campolide vereint die Umgebung eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine wachsende Attraktivität für lokale und internationale Kundschaft. Immobilienbeschreibung: Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten, die wie folgt verteilt sind: 5 Wohnungen T1 2 2-Zimmer-Wohnungen Es hat eine Bruttoprivatfläche von etwa 320 m² und verfügt derzeit über eine gemischte Pachtkonfiguration, die es ermöglicht, verschiedene operative Strategien kurz- und mittelfristig in Betracht zu ziehen. Ein strategischer Standort: Die Immobilie profitiert von einer besonders begehrten Lage: - Ein paar Minuten vom Einkaufszentrum Amoreiras entfernt - In der Nähe des Lycée Français Charles Lepierre - Im Herzen eines lebendigen Wohngebiets mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen - In einem sich schnell entwickelnden Bereich, unterstützt durch viele aktuelle Projekte Campo de Ourique ist bekannt für seine Stabilität und hohe Nachfrage und bietet einen idealen Rahmen für eine langfristige Investition. Ein starkes Potenzial für Genesung Neben seinem aktuellen Zustand stellt dieses Gebäude eine echte Chance zur Wertschöpfung dar: - Möglichkeit zur Entwicklung eines kohärenten Renovierungsprojekts - Umpositionierung zu einem luxuriösen Wohnprodukt - Optimierung von Räumen und Verwendungen - Geeignet für mehrere Strategien: Wiederverkauf per Slice Langzeitmietung Kulturerbeprojekt mit fortschreitender Verbesserung Ein Vorteil mit Potenzial: In einem Markt, in dem renovierte Immobilien an zentralen Standorten hohe Preise erzielen, bietet dieses Gebäude eine solide Grundlage für ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial, das Lage, Seltenheit und transformative Kapazität vereint. Eigentum unterliegt lebenslanger Nießbrauch. Energiekategorie: D #ref:1502LM

Gebäude von 320 m²

Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Standort