Verkauf gebäude Lourinhã von 2536 m² – ID 2153484

Gebäude zur Sanierung, mit einem von den verschiedenen zuständigen Stellen genehmigten Projekt für eine Wohnstruktur für ältere Menschen (ERPI), bestehend aus drei Stockwerken über der Schwelle und Außenbereichen. Mit einer Bruttobaufläche von 2.563,14 m2 befindet sich die Immobilie auf einem 3.630 m2 großen Grundstück mit der Möglichkeit einer Volumenvergrößerung. Es verfügt über leicht zugängliche öffentliche Straßen, einen privaten ÖPNV und die gesamte für seine Nutzung erforderliche Infrastruktur. Es liegt im charmanten Dorf Lourinhã, neben der Estrada Nacional, in der Nähe aller Arten von Geschäften und Dienstleistungen, nur 4 km vom Strand, 17 km von Bombarral und Peniche, 18 km von Torres Vedras, 29 km von Óbidos, 34 km von Caldas da Rainha und 60 km von Lissabon entfernt. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über großes Potenzial für andere Aktivitäten und Nutzungen. DAS PROJEKT: Die Seniorenresidenz zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus, die auf optimale Funktionalität und Komfort ausgelegt ist, sowie auf die optimale Nutzung des Außenbereichs, der durch die Freizeitbereiche im Freien gewährleistet wird, die das Gebäude umgeben und abgegrenzt sind, um den Nutzern Freiheit, aber auch Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Andererseits ermöglicht die strategische Lage unabhängigeren Bewohnern, sich problemlos in der Stadt zu bewegen. Es wurde für 40 Zimmer und 79 Betten konzipiert, die wie folgt verteilt sind: 23 Doppelzimmer (57,50 % der Gesamtkapazität), 9 Einzelzimmer, davon ein Doppelzimmer (22,50 % der Gesamtkapazität) und 8 Dreibettzimmer mit eigenem Bad (20 % der Gesamtkapazität). Baufläche: 2.355,80 m2 Bauindex: 0,65 Anzahl der Stockwerke über der Schwelle: 3 Höhe: 7,85 m Im letzten Jahrzehnt gab es ein starkes Wachstum und eine zunehmende Bedeutung von Lourinhã im Tourismus- und Wohnpanorama der Westküste und auf nationaler Ebene, wobei die Schaffung von Dienstleistungen und Betten im Bereich der Seniorenunterkünfte angesichts des begrenzten vorhandenen Angebots von zentraler Bedeutung war, was die große Relevanz dieses Projekts bestätigt. Ohne Zweifel eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Gegend mit hoher sozialer und wirtschaftlicher Wirkung! Planen wir ein Treffen oder einen Besuch vor Ort? #ref: 144637

Gebäude von 2 536 m²

Lourinhã, Region Zentrum, Portugal