Verkauf gebäude Lourinhã von 242 m² – ID 2222805

️ Investitionsmöglichkeit: Gebäude zur Rehabilitation im Herzen von Lourinhã. Premium-Standort | 3 Etagen | Historischer Charme. Suchen Sie ein Projekt mit hoher Rentabilität oder eine sichere Investition im Bereich Stadtsanierung? Wir präsentieren dieses Gebäude in Ruinen, das sich in der symbolträchtigen Rua Dr. Afonso Rodrigues Pereira, Nr. 1, im Herzen des historischen Zentrums von Lourinhã befindet. Das Projekt in Zahlen: • Grundstücksfläche: 106,15 m² • Bruttobaufläche: 241,95 m² • Aktuelle Konfiguration: Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. • Potenzial: Ideal für die Schaffung mehrerer Fraktionen (unabhängige Wohnungen) zur Maximierung der Kapitalrendite. ✨ Wertunterschiede: Diese Immobilie behält ihr ursprüngliches Design und präsentiert klassische architektonische Elemente, die ihr nach der Sanierung einen einzigartigen und differenzierenden Charme auf dem aktuellen Immobilienmarkt verleihen. Es ist die perfekte Verbindung zwischen der Geschichte des Dorfes und dem Komfort moderner Architektur. Lage und Umgebung: Hier zu leben oder zu investieren bedeutet, von allem nur einen Schritt entfernt zu sein. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, Ihren Alltag komplett zu Fuß zu erledigen: • Kultur und Freizeit: Nur wenige Meter vom Lourinhã-Museum und der Hauptkirche entfernt. • Bequemlichkeit: In der Nähe des städtischen Marktes, Banken, Apotheken und traditionellen Geschäften. • Natur: Nur 10 Minuten (4 km) vom berühmten Strand Areia Branca entfernt. • Anbindung: Hervorragende Anbindung, da die A8 nur 15 km entfernt ist, sodass Lissabon weniger als 1 Stunde entfernt ist. Warum hier investieren? Der Vermietungs- und Wiederverkaufsmarkt in Lourinhã boomt, angetrieben durch den paläontologischen Tourismus und die Nähe zur Küste. Dieses Gebäude ist ein „unbeschriebenes Blatt“, das bereit ist, in ein hervorragendes Immobilienprodukt umgewandelt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück der Geschichte von Lourinhã zum Leben zu erwecken. ____________________________________________ Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie! #ref: 888671

Gebäude von 242 m²

Lourinhã, Region Zentrum, Portugal