Geschäftsbankgebäude mit 2 Etagen und einer Gesamtfläche von 437 m2 im Zentrum von Malveira
Einmalige Gelegenheit, ein Gewerbegebäude an der Avenida 25 de Abril im Zentrum von Malveira in einem konsolidierten Gebiet mit starker städtischer Dynamik zu erwerben.
Es profitiert von einer privilegierten Lage mit hervorragender Sicht, guter Straßenanbindung und der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Wohngebieten – Faktoren, die zu einer hohen Attraktivität für verschiedene Arten von Geschäftsaktivitäten beitragen.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, die für die gewerbliche Nutzung vorgesehen sind und eine große und funktionale Fläche bieten.
Das Erdgeschoss besteht aus reichlich Platz, Unterstützungsbereichen/Büros, Besprechungsraum, Toiletten, Speisekammer, technischem Bereich und ergänzenden Räumen zur Unterstützung der Aktivität.
Das Obergeschoss verfügt über zusätzliche Auflageflächen, die eine vielseitige und anpassbare Nutzung an die Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen oder Institutionen ermöglichen.
Eingebettet in eine überwiegend wohnliche Umgebung, die durch Mehrfamilienhäuser und ein gutes Angebot an Gewerbe und Dienstleistungen gekennzeichnet ist, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Größe, Funktionalität und Belegungspotenzial für Büros, Dienstleistungen, Klinik, Schulungszentrum, Coworking oder andere kompatible kommerzielle Aktivitäten aus.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und Angebot und Nachfrage nach Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften in der Gegend stellen ein günstiges Gleichgewicht dar, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen darstellt, die sich an einem strategischen Standort in der Gemeinde Mafra niederlassen möchten.
Mit einer zentralen Lage und Konfiguration, die Bedienbarkeit und Nutzungsflexibilität begünstigt, bietet diese Immobilie die Voraussetzungen für die Unterbringung mehrerer Geschäftsprojekte und vereint Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und hochwertige städtische Umgebung.
Der Raum hat eine Fläche von 437m².
HINWEISE: Einreichung von Vorschlägen für den angekündigten Mindestwert bis zum 03.09.2026; nach Ablauf dieser Frist wird der Eigentümer zu dem Angebot verkaufen, das er für das günstigste hält.
Im Falle der Inanspruchnahme einer Bankfinanzierung ist die Angabe des finanzierenden Rechtsträgers und des Standes des Prozesses erforderlich, ein Nachweis der entsprechenden Genehmigung kann ggf. zu einem späteren Zeitpunkt, nämlich vor der Vergabe bzw. dem Abschluss des Schuldscheinvertrages (sofern zutreffend), verlangt werden.
Kommen Sie vorbei und profitieren Sie von den besonderen Finanzierungskonditionen!
