Verkauf gebäude Milína mit 16 Schlafzimmer – ID 2225665

Ein seltener Fund im Südpilion Im malerischen Dorf Milina im Südpilion steht jetzt eine der vielseitigsten und begehrtesten Immobilien der Gegend zum Verkauf. Der Komplex besteht aus drei unabhängigen, rechtlich bestehenden Gebäuden mit einer Gesamtfläche von etwa 520 m², die auf einem Eckgrundstück von 980 m² liegen, vollständig bebaubar, in zentraler Dorflage, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Drei Gebäude, eine außergewöhnliche Investition Jedes der drei Gebäude hat seinen eigenen Charakter und sein eigenes Potenzial. Ehemalige Hoteleinheit, 267 qm. Zehn Zimmer mit einer Geschichte als EOT-lizenziertes Hotel. Die planerischen und betrieblichen Grundlagen für eine moderne Tourismusanlage liegen bereits vor und warten darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Traditionelle Steinresidenz, ca. 205 qm. Ein zweistöckiges Gebäude mit authentischen Pilion-Architekturmerkmalen. Ideal für den Umbau in Premium-Suiten oder eine Villa mit hohen kurzfristigen Mietrenditen. Rohbau, 45 qm. Bereit zur Umwandlung in zwei eigenständige Studios, wodurch der Komplex um weitere einkommensgenerierende Einheiten erweitert wird. Es ist erwähnenswert, dass die aktuellen Planungsvorschriften in Pilion den Bau mehrerer Gebäude auf demselben Grundstück nicht mehr zulassen. Das Vorhandensein von drei gesetzlich festgelegten Bauten auf einem einzigen Grundstück ist daher ein äußerst seltener Vorteil, der nicht reproduziert werden kann. Immobilien-Highlights Der Komplex bietet insgesamt 16 Schlafzimmer, 10 Badezimmer und 5 Parkplätze im Freien. Der Bau stammt aus dem Jahr 1978 und alle Gebäude müssen vollständig renoviert werden, sodass der Käufer die Freiheit hat, das Projekt völlig von Grund auf neu zu gestalten. Die Südausrichtung, viel Tageslicht und ein großzügiger Außenbereich mit Gartenpotenzial machen dies zu einem besonders attraktiven Umfeld. Warum diese Investition sinnvoll ist Milina ist eines der authentischsten und am schnellsten wachsenden Reiseziele im Südpilion mit einer stetig steigenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Entwicklungskonzepte. Ein Boutique-Hotel mit 10 bis 15 Zimmern bietet sich am besten an, während Luxus-Suiten, Serviced Apartments oder ein hochwertiger, gemischt genutzter Touristenkomplex gleichermaßen geeignete Optionen sind. Die Immobilie kann auch als private Ferienresidenz mit paralleler Einkommensgenerierung durch kurzfristige Vermietung dienen. Finanzierungsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität. Die Investition kann für ESPA-Zuschüsse und das griechische Entwicklungsgesetz in Frage kommen, was die Gesamtkosten erheblich senken und die Kapitalrendite beschleunigen kann. Angebotspreis: 730.000 €. Preis: 730.000 €. IMMOBILIENCODE: ΑΒ2397402 EPSILON-TEAM Immobilienmakler/Gutachter TEL: +302107212284 MOBIL: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZIN: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Gebäude mit 16 Schlafzimmer

Milína, Thessalien, Griechenland