Investitionsmöglichkeit | Hundertjahrfeier-Gebäude im Zentrum von Olhão
Im Herzen der Stadt Olhão bietet sich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: ein jahrhundertealtes Gebäude mit einzigartigem Charakter, das die Authentizität der Materialien und Architektur der Zeit bewahrt.
Dieses vollständig im Besitz befindliche Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 45 m² und bietet Vielseitigkeit für die Anpassung an gewerbliche oder private Nutzung, mit der Möglichkeit der Aufteilung in verschiedene Fraktionen.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem rustikalen Badezimmer und einer großen Terrasse, ideal zur Aufwertung des Anwesens und zur Schaffung eines differenzierenden Außenbereichs.
Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen und die Rahmen wurden durch Aluminiumlösungen ersetzt, um eine bessere Leistung und Haltbarkeit zu gewährleisten. Im Inneren stechen Originalelemente wie Massivholzböden hervor, die den authentischen Charakter der Immobilie verstärken.
Die Immobilie erfordert Innensanierungsarbeiten und stellt eine klare Chance zur Wertsteigerung dar, sei es für den Weiterverkauf, die Langzeitmiete oder die touristische Nutzung.
Privilegierte Lage im zentralen Bereich, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Ideal für Anleger, die einen Vermögenswert mit Identität, Wertsteigerungspotenzial und Nutzungsflexibilität suchen.
#ref: 911395
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
90.00
Fläche des Grundstücks (m²) :
45.00
Baujahr :
1950
Diagnostik
Energieklasse
D
0
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
