Verkauf gebäude meerblick Piraeus von 925 m² – ID 2204995

Gebäude zum Verkauf in Chatzikyriakio, Piräus In einem der strategisch wichtigsten und historischsten Seebezirke von Piräus, im begehrten Vryoni-Gebiet von Chatzikyriakio, bietet sich jetzt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Dieses neu entwickelte Gebäude erstreckt sich über sieben Etagen mit einer Gesamtfläche von 925 m² und ist so konzipiert, dass es moderne Bauqualität mit hervorragender Nutzungsflexibilität verbindet. Es eignet sich ideal für erstklassiges Wohnen oder als prestigeträchtiger Bürositz an einem Standort mit enger Anbindung an die Schifffahrtsindustrie. Das Anwesen erstreckt sich über neun Ebenen und umfasst sieben unabhängige Einheiten, bestehend aus fünf Etagenwohnungen und zwei Maisonetten. Das architektonische Layout wurde sorgfältig entworfen, um je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers oder Investors vielfältige Konfigurationsmöglichkeiten zu ermöglichen. Jede Residenz bietet helle und luftige Innenräume mit einer querbelüfteten Anordnung, die den ganzen Tag über natürliches Licht und Komfort maximiert. Große Balkone erweitern die Wohnbereiche nach außen, schaffen großzügige Außenräume und verstärken das Gefühl der Offenheit im gesamten Gebäude. Die Entwicklung umfasst moderne Gebäudetechnologien und hocheffiziente Systeme, die auf langfristige Leistung und Nachhaltigkeit ausgelegt sind. Es verfügt über energieeffiziente Aluminiumfensterrahmen mit Wärmedämmung und doppelter Energiesparverglasung, Sicherheitstüren auf jeder Ebene, Insektenschutzgitter, solare Warmwasserbereitungssysteme, moderne Klimaanlagen und fortschrittliche Wärmepumpensysteme mit Gebläsekonvektoren. Das gesamte Gebäude ist so konzipiert, dass es den Standards der Energieklasse A entspricht und so einen reduzierten Energieverbrauch und ein modernes, nachhaltiges Wohnumfeld gewährleistet. Äußerlich steht das Gebäude auf einer privilegierten Fläche von 180 qm. Eckgrundstück mit hervorragender Lage und starker architektonischer Präsenz in zentraler Lage von Chatzikyriakio. Seine erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick auf den Hafen, während die oberen Etagen einen Panoramablick bis zum Saronischen Golf bieten. Das Anwesen umfasst außerdem sechs Pilotis-Parkplätze, unterirdische Lagerbereiche und einen modernen Aufzug, der alle Ebenen bedient und sowohl den Bewohnern als auch den professionellen Nutzern Komfort und Zweckmäßigkeit bietet. Der Standort stärkt den Investitionswert der Immobilie zusätzlich. Das Gebäude liegt in einem zentralen und dynamischen Teil von Piräus, in der Nähe etablierter Schifffahrtsunternehmen und wichtiger Handelsrouten und profitiert von einer starken langfristigen Nachfrage. Immobilien dieser Größe und Qualität sind in der Gegend äußerst selten, was diese Entwicklung zu einer der wenigen verbleibenden Möglichkeiten macht, sich ein erstklassiges Gebäude im Bezirk Chatzikyriakio zu sichern. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für 2027 geplant und wird ab dem 30. Dezember 2027 verfügbar sein. Durch die Kombination moderner Bauweise, flexibler Konfiguration, Meerblick und einer prestigeträchtigen Lage am Meer stellt diese Immobilie eine bemerkenswerte Gelegenheit für Investoren dar, die ein Wahrzeichen an einem der wichtigsten Schifffahrtsknotenpunkte des Mittelmeers suchen. OBJEKT-ID: AB-1680 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Gebäude meerblick von 925 m²

Piraeus, Attika, Griechenland