Verkauf gebäude Porto von 161 m² – ID 2138831

**Großes Investitionspotenzial – Gebäude zur Renovierung im Herzen von Porto** Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Porto. Mit einer Gesamtbaufläche von 160 m² in 4 Räumen auf einem 155 m² großen Grundstück bietet dieses vor 1951 erbaute dreistöckige Gebäude ein unglaubliches Potenzial für die Renovierung und Umwandlung in ein atemberaubendes Anwesen. **Hauptmerkmale:** - Baujahr: vor 1951 - Die Baufläche kann nach Vorlage des Projekts bei CMP erheblich vergrößert werden und 350 bis 400 m2 erreichen. - Renovierungsbedürftig - Sonneneinstrahlung: Süden und Norden - Zentrale Lage und Nähe zu mehreren Hochschulen, Krankenhäusern und Touristenattraktionen - In der Nähe der zukünftigen U-Bahn-Station Mota Galiza (Pink Line) - Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten von Porto. **Erneuerungspotenzial:** - Dieses Gebäude besteht aus 3 Etagen und bietet die Möglichkeit, moderne und funktionale Wohneinheiten zu schaffen, die sich ideal zur Vermietung an Studenten oder Touristen oder für Privatwohnungen in einem zentralen Bereich von Porto eignen und eine gute Erreichbarkeit der Hauptausgänge/-eingänge von Porto bieten. - Liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Fakultäten, wie der Fakultät für Naturwissenschaften, der Fakultät für Medizin und der Fakultät für Pharmazie der Universität Porto, was es für Universitätsstudenten attraktiv macht. - In der Nähe von Campo Alegre - Immobilie mit großem Rentabilitätspotenzial, insbesondere nach der Renovierung. - Die Immobilie wird zusammen mit dem angrenzenden Gebäude mit einer Baukapazität von 1100-1300 m2 verkauft (Gesamtverkaufswert 1.250.000 €) **Lage und nahegelegene Sehenswürdigkeiten:** - Infante D. Henrique-Sekundarschule (350 m) - Nationalmuseum Soares dos Reis (150 m) - Crystal Palace (Superbock Arena) - 30m - Krankenhaus Santo António (350 m) - Philosophische Fakultät der Universität Porto (500 m) - Stadtzentrum (500 m) Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit an einem der gefragtesten Standorte in Porto nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin für dieses Gebäude mit großem Wertsteigerungspotenzial zu vereinbaren. #ref: 773884

Gebäude von 161 m²

Porto, Region Nord, Portugal