Verkauf gebäude Seixal von 150 m² – ID 2215793

Gebäude zum Verkauf in Seixal, mit genehmigtem Erweiterungsprojekt, vor der Bucht, mit atemberaubendem Blick über den Tejo und Lissabon. Dies ist eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder Entwickler, der nach einem Vermögenswert mit hohem Potenzial in einer der attraktivsten Gegenden auf der anderen Seite von Lissabon sucht. Die Immobilie wird mit einem genehmigten, baufertigen Architekturprojekt verkauft, das sich auf einen gemischten Wohn- und Gewerbekomplex mit einer Fläche von 710 m² bezieht, der in 6 Einheiten auf 4 Etagen verteilt ist: 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, 1 1-Zimmer-Wohnung, 1 2-Zimmer-Wohnung und 2 Maisonetten in den oberen Etagen. Das Projekt zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Bucht von Lissabon, eine erstklassige Lage mit Blick auf den Tejo und direktem Zugang zu einem Sandstrand sowie ein innovatives und hochgeschätztes Architekturkonzept aus. Dieses Anwesen ermöglicht es Ihnen, Ihr Boot unter den Fenstern festzumachen und gleichzeitig die Nähe zu einer großen europäischen Hauptstadt zu genießen. Die Immobilie ist auch für eine IFFRU-Finanzierung und die mit der ARU-Zone verbundenen Steuervorteile berechtigt, was ihr Vermögensinteresse und ihre potenzielle Rentabilität weiter stärkt. Nur wenige Minuten mit der Fähre von Lissabon oder mit dem Auto von den Stränden von Caparica entfernt, stellt dieses Projekt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine neue Entwicklung von höchster Qualität an einem wirklich differenzierenden Ort zu entwickeln: einer authentischen Umgebung, die historischen Charme, Lebensqualität und eine wachsende Investitionsdynamik vereint. Wichtig: Zögern Sie nicht, einen Besuch zu vereinbaren, um den Charme von Seixal zu entdecken und sich in diesen einzigartigen Ort zu verlieben. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen auch per Telefon, E-Mail oder Videokonferenz zur Verfügung. iad ist eine digitale Immobilienagentur, die auf Professionalität und Transparenz basiert. Ich arbeite an der 50/50-Provisionsteilung mit allen Agenturen mit AMI-Nummer. Als unabhängiger Immobilienberater verfüge ich über die Autonomie bei der Verwaltung meines Zeitplans, was es mir ermöglicht, Sie zu treffen und Ihnen den besten Service zu bieten, wo auch immer Sie sich befinden, und eine persönliche Betreuung in allen Phasen Ihres Projekts zu gewährleisten. Sie können mich auf Portugiesisch, Französisch oder Englisch kontaktieren. #ref: 775567

Gebäude von 150 m²

Seixal, Lissabon Region, Portugal