Verkauf gebäude Setúbal von 234 m² – ID 2006078

Gelegenheit für Investor: 5 Bauunternehmer mit Umbaugenehmigung im historischen Zentrum von Setúbal. BESCHREIBUNG: Die Akquisition deckt den ersten und zweiten Stock sowie den Dachboden eines Gebäudes im Zentrum von Setúbal ab. Das Gebäude besteht derzeit aus folgenden: -Im Erdgeschoss: Ein Geschäft, ein innerer Innenhof und eine Wohnung, die vom derzeitigen Eigentümer gepflegt wird. Es gibt immer noch zwei Zugang zu den oberen Stockwerken. - Im ersten Stock: 3 Wohnungen - im zweiten Stock: 2 Wohnungen - Dachboden: leer Das Gebäude wird derzeit als Ruine eingestuft. Erneuerungsprojekt: Das Hotel liegt im lebhaften Herzen der authentischen Stadt Setúbal, in der Nähe von Geschäften, Porto und den Stränden: - Kauf von 3 Etagen: 1., 2. und Dachboden - 5 Apartments - von Studios bis T1 - Bruttoverkaufsfläche: 234,44 m² - Leuchtkraft und Außenbereich jeder Einheit - Projekt für Immobilienförderung oder Investition für Mietvertrag - ausgezeichnete Rentabilität - Erneuerungslizenz, die durch den Stadtrat (September 2025) vorgelegt und ausstehend Validierung vorliegt) Setúbal liegt zwischen Meer und Natur und verführt durch seine Authentizität und Lebensqualität. Nur 40 Minuten von Lissabon entfernt bietet diese dynamische Hafenstadt eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit Blick auf die Küste von Galé unter den Paradiesstränden von Serra da Arrábida, einem animierten städtischen Zentrum und einer renommierten Küche. Setúbal ideal für Seeliebhaber, Natur und Ruhe und kombiniert den traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Diese schnell wachsende Nachbarschaft bietet das ideale Szenario für Investoren, die nach einer neuen Chance suchen, sei es ein Immobilienentwicklungsprojekt oder eine kurze oder lange Mietinvestition. Mit der zentralen Lage dieses Gebäudes können zukünftige Bewohner die animierte Umgebung, Geschäfte und Restaurants genießen. Darüber hinaus wird die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln die Ausbeutung der verschiedenen Touristenattraktionen der Region erleichtern. Mit der für den September 2025 geplanten Rehabilitationslizenz können die Arbeiten schnell beginnen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht im Herzen einer prestigeträchtigen und begehrten Region, nur wenige Minuten von der portugiesischen Hauptstadt entfernt. Für weitere Informationen und um einen Besuch in diesem Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. #REF: 145790

Gebäude von 234 m²

Setúbal, Lissabon Region, Portugal