Verkauf gebäude Setúbal von 181 m² – ID 2136414

Historisches Gebäude zum Verkauf – Zentrum von Setúbal – Gelegenheit für Investoren Standort: Dieses symbolträchtige Gebäude liegt im Herzen des historischen Zentrums von Setúbal und stammt aus dem Jahr 1893 und ist Teil der ikonischen Tore der Stadt. Dank seiner idealen Lage bietet es eine hervorragende Sicht und ist nur wenige Gehminuten vom Mercado do Livramento, Supermärkten, Schulen und Grünflächen entfernt. Der Yachthafen von Setúbal und der Fähranleger nach Tróia sind nur 7 Minuten entfernt, während die Strände von Albarquel (2 km) und Figueirinha (7 km) sowie der Naturpark Arrábida leicht zu erreichen sind. Der Golfplatz Montado liegt 18 km entfernt. Objektbeschreibung: Dieses charaktervolle Gebäude wurde 2015 komplett renoviert, ist bezugsfertig und bietet mehrere Möglichkeiten: Wohnen, Büro oder Gewerbe. Erdgeschoss: 60 m² Gewerbefläche mit Vitrinen, viel Tageslicht und einbruchsicherer Tür. 1. Etage: 40 m² großer Mehrzweckraum, Kochnische und Badezimmer. 2. Etage: Wohnraum mit Studio, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, Hochsicherheitstür und Zwischengeschoss zur Aufbewahrung. Eigenschaften: Thermolackierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Schwenkstopps im gesamten Gebäude. Zwischendecken mit integrierter LED-Beleuchtung. Klimaanlage auf allen Etagen. Möglichkeit der Einbeziehung von Möbeln (nach Absprache). Höhepunkte: Strategische Lage im historischen Zentrum, ideal für Gewerbe- oder Mietinvestitionen. Moderne Renovierung, die Komfort und Sicherheit vereint und gleichzeitig den historischen Charme bewahrt. Hohes Ertragspotenzial aufgrund der aktuellen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Gelegenheit: Eine attraktive Investition für Fachleute und Investoren, die sich in einem der dynamischsten Viertel Setúbals niederlassen möchten. #ref: 752437

Gebäude von 181 m²

Setúbal, Lissabon Region, Portugal