Das überraschendste Dach, das derzeit in Setúbal zum Verkauf steht
Einzigartige Investition im Zentrum von Setúbal | 190 m² + exklusive Dachterrasse und Außenkorridor (ca. 300 m²)
Wir bieten Ihnen die seltene Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Gewerbefläche im Herzen von Setúbal in der Rua Guilherme Gomes Fernandes zu erwerben.
Mit 190 m² auf zwei Etagen zeichnet sich diese Immobilie durch Vielseitigkeit, Größe und Wertsteigerungspotenzial aus und eignet sich ideal für Restaurants, Veranstaltungen, Ausstellungsräume, Coworking, Kliniken, Boutique-Fitnessstudios, Kulturräume oder jedes Konzept, das eine strategische Lage und einen Raum mit Persönlichkeit sucht.
Das Anwesen verfügt über hohe Decken, die ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit vermitteln, ergänzt durch doppelt verglaste Fenster, die thermischen und akustischen Komfort garantieren.
Es verfügt außerdem über eine Küche mit Rauchabzügen, die die Entwicklung von Projekten im Restaurant- und Hotelbereich ermöglicht, sowie über fünf Badezimmer, die alle notwendigen Funktionen für Aktivitäten mit hohem Publikumsaufkommen bieten.
Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist die herrliche private Dachterrasse, kombiniert mit einem angenehmen Außenbereich, die eine einzigartige Umgebung für Veranstaltungen, Terrassen, gastronomische Erlebnisse oder gesellige Bereiche mit Blick auf die Burg São Filipe schafft.
Hauptmerkmale:
✔ 190 m² Gesamtfläche
✔ Verteilung auf 2 Etagen
✔ Exklusive Dachterrasse mit Blick auf das Schloss
✔ Privater Außenbereich
✔ Hohe Decken
✔ Küche mit Rauchabzug
✔ 5 Badezimmer
✔ Doppelt verglaste Fenster
✔ Ausgezeichnetes Rentabilitätspotenzial
✔ Zentrale und strategische Lage
Eine Immobilie mit auf dem Markt schwer zu findenden Eigenschaften, die Lage, Größe und Potenzial vereint, um ein erfolgreiches Projekt zu entwickeln oder eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu garantieren.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieses exklusiven Raums in Setúbal.
Hinweis: Einige Bilder dienen der Veranschaulichung und sollen lediglich das Potenzial des Raums veranschaulichen.
#ref: 929780
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
191.00
Baujahr :
2002
Diagnostik
Energieklasse
B
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
