Verkauf gebäude Stoúpa von 477 m²

Beschreibung :
Merkmale :
Nutzfläche (m²): 477
Etage: 2
Grundstücksfläche (m²): ca. 1348
Entfernung Strand (km): 1
Entfernung Dorfzentrum (km): 0,1
Entfernung Geschäfte (km): 0,1
Entfernung Flughafen (km): 50
Entfernung Station (km): 0,1
Beschreibung :
STANDORT:
Dieses wundervolle alte Gebäude (erbaut 1882) liegt günstig, 30 m vom Meer entfernt, im Zentrum des malerischen Hafens von Agios Nikolaos, einem charmanten Fischerdorf in der atemberaubenden Messinischen Mani-Region im Süden des Peloponnes – von Reisekennern als das Neue bezeichnet Cote d'Azur.
Pantazi-Strand 1 km
Dorfstrand Stoupa 3 km
Malerischer Strand von Kalogria, Stoupa 3,5 km
Dorf Kardamili 10 km
Im Dorf gibt es Restaurants und Cafés.
Das medizinische Zentrum liegt in der Nähe, 500 m
Das Anwesen liegt verkehrsgünstig in der Nähe von:
Flughafen Kalamata: 50 km
Krankenhaus Kalamata: 45 km
Es ist ca. eine 3-stündige Fahrt von Athen und seinem internationalen Flughafen, ca. 3 Stunden vom Hafen von Patras und 45 km von der nahe gelegenen Stadt Kalamata, der „Hauptstadt“ der Region Messinia, entfernt.
Der internationale Flughafen Kalamata bietet auch Flüge zu zahlreichen europäischen Zielen an.

GRÖSSE & BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um das zweistöckige Hauptgebäude mit 427 m² und ein kleines 50 m² großes Erdgeschossgebäude auf der rechten Seite des Hauptgebäudes sowie den 1000 m² großen Garten auf der Rückseite des Gebäudes.
Der Wiederaufbau des Gebäudes muss durchgeführt werden, die Wände sind in gutem Zustand.
Die 228 m² große offene Fläche im Erdgeschoss könnte für Geschäfte wie Tavernen, Cafés und Büros genutzt werden.
Die erste Etage (189 m²) besteht aus sechs (6) Schlafzimmern, zwei (2) Badezimmern, zwei (2) Balkonen mit Blick auf das Meer und den Hafen des Dorfes.


BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS:
Das Gebäude steht auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 1348m2.
Der 1000 m² große Garten hinter dem Haus eignet sich als Swimmingpool und Sitzecke für die Kunden
Falls das Erdgeschoss für eine Taverne oder ein Café genutzt wird.


ENTFERNUNG ZUM MEER:
Ca. 30 m zum Wasser und 1 km zum Sandstrand.

SICHT:
Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang vom Balkon sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge auf der Rückseite und an der Seite des Grundstücks.