Verkauf gebäude meerblick Theriso von 125 m² – ID 1765211

Therisos Episkopi ZU VERKAUFEN: Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 125 m² auf einem Grundstück von 4345 m². Diese einzigartige Anlageimmobilie (lizenziert von EOT, der Green National Tourism Organisation) bietet mehrere Möglichkeiten zur Einkommenssteigerung. Sie besteht aus einem 125 m² großen Gebäude mit 2 Mietwohnungen + einem 50 m² großen Swimmingpool + einem 85 m² großen Metalllager mit variabler Überdachung + einer Baumschule + Bio-Anbau von 210 Avocado- und Orangenbäumen. Es besteht eine verbleibende Baukapazität von 82,93 m² + 40 m² Dachgeschoss. Es liegt an einer regionalen Asphaltstraße, 500 Meter von der Hauptstraße Chania Omalos – Patelari – Platanias entfernt. Es hat eine Front von 135 Metern entlang der regionalen Asphaltstraße. Im Detail hat die Immobilie: 1. Zweistöckige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 125 m² (70+55). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnung im ersten Stock hat eine Außentreppe mit Granitmarmor. Genauer gesagt besteht sie aus: Erdgeschosswohnung 70 m² mit einer maximalen Kapazität von 5 Personen (es hat 1 Kingsize-Doppelbett im ersten Schlafzimmer + 3 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer) + 1 (Schlafsofa) für Gäste. Insgesamt 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + großer Hof und Gärten. Wohnung im ersten Stock 55 m² maximale Kapazität 4 Personen (hat 1 Kingsize-Doppelbett im ersten Schlafzimmer + 2 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer) + 1 (Schlafsofa) für Gäste. Insgesamt hat es 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer + 4 große Balkone. Es hat einen Hof von 2250 Quadratmetern und 3 Parkplätze sowie einen Swimmingpool von 50 Quadratmetern. Es ist eine zertifizierte Touristenunterkunft mit einer 3-Schlüssel-Klassifizierung. Möglichkeit einer gemischten Langzeit- und Kurzzeitmiete. Die Kombination aus städtischer Vermietung für 9 Monate und touristischer Vermietung im Juni, Juli und August bringt ein Einkommen von 30.000-40.000 Euro pro Jahr. Partnerschaften mit (booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Sehr guter Markenname mit 5-Sterne-Bewertungen bei Google. 2. Besitzt einen lizenzierten kleinen Baumschulbetrieb mit 2000 Avocadopflanzen/-bäumen zum Verkauf nach spanischen Standards (Wert 25.000 Euro) auf einer Fläche von 4450 Quadratmetern. der Immobilie mit dem Potenzial, ein Jahreseinkommen von 5.000-7.000 Euro pro Jahr zu erwirtschaften 3. Es gibt biologischen Landbau mit 100 Orangenbäumen und 110 Avocadobäumen, Mango (insgesamt 210 Bäume) mit einem Einkommen von 6.000-10.000 Euro pro Jahr. Es hat ein komplettes Bewässerungssystem im Wurzelsystem der Bäume und ein oberirdisches System für künstlichen Regen und Nebel für die heiße Jahreszeit im Sommer. Ausgezeichnete Investition für einen Geschäftsmann oder eine Privatperson, die die nötige Zeit und Leidenschaft hat. Darüber hinaus ist die Immobilie den größten Teil des Jahres und insbesondere im Sommer energieunabhängig, da sie über ein autonomes Solarpanelsystem mit Tiefentladebatterien verfügt. Die installierte Leistung des Solarpanelsystems beträgt 6,3 kW und erzeugt im Sommer durchschnittlich 30 kWh/24 Stunden Energie, ohne dass Strom aus dem Netz benötigt wird.

Gebäude meerblick mit Pool

Theriso, Kreta, Griechenland