Verkauf gebäude Vieira de Leiria von 170 m² – ID 2254874

Gebäude zum Verkauf | Geschäft + 1-Zimmer-Wohnung | Vieira de Leiria | Marinha Grande Ein zweistöckiges Gebäude mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial steht zum Verkauf oder für Privatwohnungen in Vieira de Leiria, in einer ruhigen und friedlichen Gegend, nur wenige Minuten von Praia da Vieira entfernt, in einer zentralen Gegend mit guter Sicht. Zusammensetzung der Immobilie: Erdgeschoss: • Raum, der für den Handel oder den Dienstleistungsbetrieb vorbereitet ist • Es verfügt über eine Küche und sanitäre Einrichtungen • Großer Laden mit Fenster zur Straße, ideal für ein Café, ein Lebensmittelgeschäft oder ein Büro oder eine andere Art von Aktivität. 1. Etage: • 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. • Ideal zur Miete oder als Eigenheim. ️ Weitere Informationen: • Eigentum in funktionsfähigem Zustand, mit der Möglichkeit einer Wertsteigerung durch kleine Verbesserungen • Einkommenspotenzial durch separate Miete für Laden und Laden Wohnung Diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten: ideal für diejenigen, die durch Vermietung Geld verdienen möchten (Wohnen + Gewerbe) oder sie sogar in ein komplettes Haus mit zusätzlichem Platz im Erdgeschoss umwandeln möchten. Erschwingliche Gelegenheit für Investoren oder kleine Unternehmen. Lage und Umgebung: • Ruhige Wohngegend mit guter Erreichbarkeit • Lage mit guter Anbindung, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Gesundheitszentrum, Feuerwehr, Schulen, Sportanlage und öffentliche Verkehrsmittel Sehenswürdigkeiten: 2,5 km vom Strand Vieira entfernt 10 km von der Anbindung an die A17 entfernt ️ 15 km von Marinha Grande entfernt 18 km von São Pedro de Moel entfernt ️ 22 km von Leiria entfernt 35 km von Nazareth entfernt Anhang (im Angebot enthalten): Für die Lagerung vorgesehener Raum mit sanitären Einrichtungen, ideal zur Unterstützung des Handels oder zur zusätzlichen Lagerung. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das ganze Potenzial dieser Immobilie! Mein Name ist Valério Fonseca und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei IAD Portugal. Meine Mission ist es, Menschen auf der Suche nach einer Immobilie zu begleiten, zu begleiten und zu beraten, sei es für ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage. Mit einem Ansatz, der auf Vertrauen, Transparenz und Engagement basiert, biete ich einen personalisierten Service, der menschliche und ethische Werte mit technischen Fähigkeiten und Zugang zu innovativen Tools von IAD Portugal verbindet. iad ist ein Immobilienmaklerunternehmen ohne physische Filialen, was es mir ermöglicht, zu Ihnen zu kommen und Ihnen den besten Service zu bieten, wo immer Sie sind, basierend auf Professionalität und Transparenz. Kontaktieren Sie mich! #ref: 140715

Gebäude von 170 m²

Vieira de Leiria, Region Zentrum, Portugal