Verkauf gebäude Vieira do Minho von 300 m² – ID 2230948

Charmantes Gästehaus in Serras da Cabreira und Gerês – einzigartige Investition mit hohem Rentabilitätspotenzial Wir präsentieren eine wirklich exklusive Investitionsmöglichkeit im Herzen Nordportugals. Dieses prächtige Anwesen befindet sich in der Gemeinde Vieira do Minho, Gemeinde Ruivães e Campos, in einem der bedeutendsten Dörfer Portugals, am Nordhang der Serra da Cabreira, auf etwa 820 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die einzigartige Naturumgebung. Dieses derzeit als Touristenunterkunft betriebene Gästehaus verbindet den Charme traditioneller Architektur mit modernem Komfort und bietet ein authentisches Erlebnis für diejenigen, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen. Hauptmerkmale Umsetzungsfläche: 270 m² Bruttobaufläche: 300 m² Komplett möbliert und ausgestattet verkauft Ausgestattetes Restaurant Lizenzierung für touristische Aktivitäten Klassifizierung im ländlichen Tourismus in Portugal Hosting-Kapazität Das Anwesen bietet Platz für bis zu 21 Gäste und verfügt über: 1 Suite 6 unabhängige Wohnungen, jeweils bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad Räume und Annehmlichkeiten Großes Wohnzimmer mit Kamin Voll ausgestattete Küche Das Restaurant ist für eine sofortige Erkundung vorbereitet Wäsche Esszimmer über 55 m² Geräumiger und gemütlicher Eingangsbereich Terrasse mit privilegiertem Blick auf die Berge Investitionspotenzial Neben der derzeit bestehenden touristischen Nutzung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Immobilienaufwertung. Die aktuelle Konfiguration des Gebäudes ermöglicht vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden und der jeweiligen rechtlichen Verfahren die Schaffung eines horizontalen Grundstücks für 6 unabhängige Wohnungen, wodurch die Möglichkeit des Einzelverkaufs der Einheiten oder des Betriebs auf langfristiger Miet- oder Touristenunterbringungsbasis geschaffen wird. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie besonders attraktiv für Anleger, die ihre Einkommensquellen diversifizieren und ihre Kapitalrendite maximieren möchten. Ein authentisches Erlebnis Das kürzlich unter Berücksichtigung der traditionellen Architektur der Region restaurierte Anwesen bewahrt seine gesamte historische Identität und bietet Komfort, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre. Hier vereinen sich Natur, Kultur und Geschichte und bieten den Besuchern ein einzigartiges Erlebnis. Was es in der Region zu finden gibt Die Umgebung bietet zahlreiche natürliche, kulturelle und touristische Sehenswürdigkeiten: Kirche von São Vicente de Campos Cruzeiro und historische Alminhas Herrenhäuser aus Granit aus dem 18. Jahrhundert Ökologische Wanderwege und Bergrouten Ausgezeichnete regionale Küche Naturbad ca. 15 Gehminuten entfernt Sehenswürdigkeiten Lamalonga – Dorf Portugals | 1,4 km Venda Nova-Staudamm | 3,5 km Misarela-Brücke | 11 km Serradela Standpunkt und Gleichgewicht | 14 km Nationalpark Peneda-Gerês | 18 km Pincães-Wasserfall | 19 km Arado-Wasserfall | 22 km Eine seltene Gelegenheit Wenn Sie nach einer differenzierten Investition suchen, an einem Ort von enormer natürlicher Schönheit, mit konsolidierter touristischer Erkundung und Potenzial für die Immobilienentwicklung, erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen für ein erfolgreiches Projekt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie persönlich das enorme Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. #ref: 920866

Gebäude von 300 m²

Vieira do Minho, Region Nord, Portugal