Verkauf gebäude Vila Nova de Gaia von 318 m² – ID 2269979

VILA NOVA DE GAIA - GEBÄUDE - 318M² - HELL Nur 200 Meter vom Fluss Douro und 500 Meter von der berühmten Ponte D. Luís entfernt bietet dieses dreistöckige Gebäude in Vila Nova de Gaia eine privilegierte Lage und eine Nord-Süd-Ausrichtung, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert. Mit einer Nutzfläche von 318 m² verfügt die 1988 erbaute Immobilie über erhebliches Wertsteigerungspotenzial für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt mit Charakter suchen. Die Lage auf einem 116 m² großen Grundstück und die Verteilung auf drei Etagen ermöglichen eine große Flexibilität bei der Neuorganisation der Innenräume und sind an verschiedene Projekte anpassbar – Mehrfamilienhäuser, gemischte Nutzung oder Investitionen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Keller, der als Lager, Parkplatz oder für andere ergänzende Zwecke genutzt werden kann. Der Anschluss an das Abwassernetz und die Stromversorgung sind bereits gesichert und bilden eine solide Grundlage für den Beginn der Sanierungsarbeiten. Durch die Nähe zum Douro und zur Ponte Dom Luís befindet sich dieses Anwesen in einer der wertvollsten Achsen am Südufer von Porto und bietet einfachen Zugang zu einem Gebiet mit starker städtischer und touristischer Dynamik. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie uns. #ref: 986739

Gebäude von 318 m²

Vila Nova de Gaia, Region Nord, Portugal

Standort