Verkauf grundstück Agios Nikolaos von 3103 m² – ID 2260934

Baugrundstück von 3103 m2, günstig gelegen am südlichen Rand der beliebten Touristenstadt Agios Nikolaos auf Kreta. Es besteht die Möglichkeit, ein oder mehrere Häuser mit einer Fläche von bis zu 200 m2 + Dachboden + Keller zu bauen. Es verfügt bereits über eine neu erteilte Baugenehmigung für zwei 4-Zimmer-Wohnungen von jeweils 99,5 m2 (Erdgeschoss und erster Stock) sowie ein Dachgeschoss von 35,60 m2, einen Keller von 92,60 m2 und einen Swimmingpool von jeweils 40,89 m2. Die Lizenz ist bis zum 15.01.2029 gültig, mit der Möglichkeit, sie gegen eine geringe Gebühr um weitere 4 Jahre verlängern zu lassen. Die Kosten für die Planung und die Erteilung der Lizenz sind im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück ist flach und lässt sich leicht bebauen. Es verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung und Dienstleistungen (Strom-, Wasser-, Telefon- und Internetleitungen) sind direkt vor Ort verfügbar. Das Grundstück ist fußläufig / ca. eine 2-minütige Fahrt zu den nächsten Supermärkten der Stadt und zum nächsten organisierten Sandstrand („Almiros Beach“). Ca. eine 40-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Heraklion entfernt. Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen. Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, verfügt es über mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Jachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zur 6-stufigen Oberschule und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden. Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.

Grundstück von 3 103 m²

Agios Nikolaos, Kreta, Griechenland

Standort