Verkauf grundstück Alhaurin De La Torre von 3210 m² – ID 1828996

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. Stellen Sie sich ein hochprofitables Wohnprojekt in einer unschlagbaren Lage vor. Dieses 3.210 m² große Grundstück in der Unterzone N4-3 von Alhaurín de la Torre, Málaga, bietet das gesamte Potenzial, das Sie benötigen: eine maximal bebaubare Fläche von 8.667 m², ideal für die Errichtung von 96 modernen Häusern, jedes mit einem eigenen Parkplatz, die alle aktuellen Vorschriften erfüllen. Gemäß den geltenden Vorschriften in Alhaurín de la Torre und Artikel 94 des angepassten PGOU muss für die zusätzlich zugelassenen 41 Wohnungen 55 eine Entschädigung gezahlt werden. Mit dieser Zahlung soll der Zuwachs an öffentlichen Räumen oder notwendigen Dienstleistungen abgedeckt werden. Die genaue Höhe richtet sich nach den in der Gemeindeplenumsvereinbarung vom 15. Februar 2019 festgelegten Sätzen. Um die konkreten Kosten zu ermitteln, sollten Sie sich direkt an den Stadtrat wenden oder die genannten Vorschriften prüfen. Das Grundstück ermöglicht eine 100-prozentige Belegung im Erdgeschoss und 85 % in den Obergeschossen mit einer maximalen Höhe von 10 Metern (Erdgeschoss plus zwei zusätzliche Ebenen), einschließlich der Möglichkeit, Dachgeschosse einzubauen. Dabei steht die Effizienz im Vordergrund, mit einer durchschnittlichen Hausgröße von 90 m², perfekt abgestimmt auf die aktuellen Marktanforderungen. Darüber hinaus ist Platz für 96 Parkplätze garantiert, ein wesentliches Merkmal, das den Wert des Projekts erhöht. Dieses Grundstück befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer der gefragtesten Gegenden Málagas, und stellt eine strategische Chance in einem stark nachgefragten Markt dar. Ein funktionales und attraktives Design, das die Investition maximiert, den Vorschriften entspricht und den ästhetischen Standard der Entwicklung erhöht. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem nächsten herausragenden Projekt sind, ist jetzt der richtige Zeitpunkt dafür. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Projektplanung. Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €.

Grundstück von 3 210 m²

Alhaurin De La Torre, Andalusien, Spanien