Verkauf grundstück Amor von 418 m² – ID 2203679

Landprojekt genehmigt | Bau | Liebe | Leiria Bauen Sie Ihr Traumhaus ohne Wartezeit und Bürokratie! Wir präsentieren dieses hervorragende Grundstück mit einer Fläche von 418 m² in der Gemeinde Amor, nur wenige Minuten von Leiria entfernt. Der große Vorteil dieser Immobilie: Sie verfügt bereits über ein genehmigtes Projekt und eine abholbereite Lizenz, sodass Sie sofort mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses beginnen können! Das Haus (Projekt): Es handelt sich um ein individuelles Haus mit moderner Architektur und einer Bruttobaufläche von 164 m², das auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist: •Soziale Zone: Gemütliche Eingangshalle, die zu einem großen offenen Wohn- und Esszimmer mit Balkon und viel Tageslicht führt, verbunden mit einer funktionalen Küche. •Private Zone: Drei Schlafzimmer, Einbauschrank. •Dienstleistungen und Außenbereich: Technikraum, Garage und ein überdachter Außenbereich. Die Terrasse bietet den idealen Platz, um einen privaten Garten anzulegen oder einen Swimmingpool zu installieren. Fokus auf Effizienz und Technologie: Das Projekt wurde auf höchste Energieeffizienz und akustischen Komfort ausgelegt: •Klimaanlage: Vorinstallation einer Klimaanlage und eines kontrollierten mechanischen Lüftungssystems (VMC) mit doppeltem Durchfluss. •Energie: Photovoltaik-Paneele und 300-Liter-Wärmepumpe für Brauchwasser. •Isolierungen: Dreh- und kippbare PVC-Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, kombiniert mit elektrischen Aluminiumjalousien. •Sicherheit: Video-Gegensprechanlage. Lage und Umgebung: Dieses in Amor gelegene Grundstück profitiert von der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der Ruhe eines Wohngebiets, wobei die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und der schnelle Zugang zur Stadt Leiria erhalten bleiben. Warum dieses Land? •Modernes und optimiertes Design. •Lizenzierung für die Umfrage (Sie können mit dem Aufbau beginnen). •Ausgewogene Bereiche für einfache Wartung. Verschwenden Sie keine Zeit mit langwierigen Lizenzierungsprozessen. Dies ist die „schlüsselfertige“ Lösung für alle, die schnell und sicher bauen möchten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! Valério Fonseca, unabhängiger Immobilienberater | IAD Portugal #ref: 161009

Grundstück von 418 m²

Amor, Region Zentrum, Portugal