Grundstücke zum Verkauf | Votanikos, Athen
Ein seltenes Eckgrundstück von 272 qm. in einem der sich am schnellsten entwickelnden Stadtbezirke Athens und bietet die Art von Fundamentaldaten, nach denen Anleger heute aktiv suchen.
Located within the city plan, just a short walk from Votanikos Square, this three-façade plot enjoys a 35-meter street frontage, flat morphology, and excellent accessibility—features that dramatically enhance both design flexibility and resale appeal.
Mit einem Gebäudekoeffizienten von 3 ermöglicht die Immobilie eine hohe Bebauungsdichte und ist somit ideal für:
• Antiparochi (Land-gegen-Wohnungstausch)
• Moderne Wohnwohnungen
• Städtische einkommensschaffende Projekte
• Strategisches Landbanking in einem aufstrebenden Bezirk
Auf dem Grundstück steht derzeit ein bestehender zweistöckiger Altbau, der abgerissen werden soll und eine saubere Sanierungsfläche bietet. At the same time, the property generates €1,200/month in rental income, with the lease expiring on 19/01/2026, providing flexibility between short-term yield and medium-term development.
Votanikos
The area is undergoing continuous regeneration, supported by infrastructure upgrades, cultural projects, and expanding investor interest—placing it firmly among Athens’ next high-potential neighborhoods.
Standort. Dichte. Timing.
Dies ist ein Vermögenswert, der heute funktioniert und für morgen skaliert.
Eine überzeugende Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder strategische Partnerschaften, die im Zentrum von Athen nach Möglichkeiten suchen.
Objekt-ID: A3-3331
Ktimatoemporiki Immobilien
Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600
E-Mail: [email protected]
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