Grundstück zum Verkauf in Neos Kosmos.
In einer der strategisch am besten positionierten Gegenden Athens befindet sich dieses Eckgrundstück von ca. 210 m². bietet eine klare und fundierte Entwicklungsmöglichkeit an einem Standort, an dem die Nachfrage weiterhin stark ist.
Flach und nach Süden ausgerichtet, sorgt es für hervorragendes Tageslicht und Flexibilität bei der Gestaltung, sodass Sie ein Projekt erstellen können, das sich sowohl durch die Aufteilung als auch durch die Lebensqualität auszeichnet.
Mit einem Baukoeffizienten von 3 und einem Deckungsgrad von 0,6, der unter bestimmten Bedingungen bis zu 0,7 erreichen kann, ist das Entwicklungspotenzial erheblich. Es ist die Art von Grundstück, auf dem ein mehrstöckiges Wohngebäude oder ein modernes Apartmentprojekt entstehen kann, das genau den Anforderungen des Marktes entspricht.
Der Zugang erfolgt einfach über eine Asphaltstraße, während die Lage an einem ruhigeren Seitengang ein Gefühl der Privatsphäre vermittelt, ohne den Bezug zur Stadt zu verlieren. Dieses Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und zentraler Erreichbarkeit ist der echte Mehrwert.
Neos Kosmos zieht dank seines direkten U-Bahn-Anschlusses, seiner starken Infrastruktur und seiner Nähe zum Stadtzentrum weiterhin sowohl Endverbraucher als auch Investoren an. Es ist ein Bereich, der nicht auf Hype angewiesen ist. Es sorgt für eine stetige Nachfrage.
Wenn Sie nach einem Grundstück mit klarem Potenzial, solider Baukapazität und einem Standort suchen, der einen langfristigen Wert bietet, ist dies eine sehr gezielte Gelegenheit.
Objekt-ID: A3-3411
Ktimatoemporiki Immobilien
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