Verkauf grundstück Aveiro von 2990 m² – ID 2093989

Bauland – Santa Joana, Aveiro Entdecken Sie dieses herrliche Grundstück mit einer Fläche von 2.990 m² in der Rua de Santa Joana, einem der gefragtesten und expandierendsten Wohnviertel der Stadt Aveiro. Mit einer Fassade von 24 Metern und hervorragender Sonneneinstrahlung zeichnet sich diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage, ihr Baupotenzial und ihre Investitionsvielfalt aus – ideal sowohl für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen möchten, als auch für Immobilienentwickler, die nach einer soliden Chance zur Wertsteigerung suchen. Hauptmerkmale •Gesamtfläche: 2.990 m² •Vorne mit 24 Metern •Bebaubares Grundstück mit der Möglichkeit, ein oder zwei Häuser zu bauen •Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, ideal für einstöckige oder zweistöckige Häuser •Eingebettet in ein konsolidiertes Stadtgebiet mit neuen Häusern und familiärer Atmosphäre •Ruhige und sichere Umgebung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen Standort und Zugang Dieses Grundstück liegt nur 4 Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt und profitiert von einer hervorragenden Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: •Zentrum von Aveiro: 4 Minuten (≈ 3,5 km) •Santa Joana Secondary School: 2 Min •Supermärkte und lokale Geschäfte: weniger als 5 Minuten •Apotheke: 3 Min •Krankenhaus Aveiro: 6 Min •Bahnhof Aveiro: 7 Min •A25 / A17: 5 Minuten (schneller Zugang zu den Hauptstraßen) •Strände von Barra und Costa Nova: 15–20 Min Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und Wohnruhe und sorgt so für effiziente Mobilität und sichere Wertsteigerung der Investition. Investitionsmöglichkeit Da die Machbarkeit des Baus garantiert ist (vorbehaltlich der Konsultation des Rates), stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit dar: •Investoren und Entwickler, die in einem wachsenden Markt Häuser zum Verkauf entwickeln wollen; •Anspruchsvolle Menschen, die ein modernes, effizientes und personalisiertes Zuhause in einer der vielversprechendsten Gegenden von Aveiro bauen möchten. Ein einzigartiges Grundstück mit hervorragender städtischer Lage, guter Anbindung und echtem Baupotenzial. Die ideale Kombination zwischen Ruhe, Komfort und Wert. Verwandeln Sie diesen Raum in das Projekt, das Sie sich immer vorgestellt haben – um zu leben, zu investieren oder die Zukunft zu gestalten. #ref: 149509

Grundstück von 2 990 m²

Aveiro, Region Zentrum, Portugal