Städtisches Land mit PIP, mit Blick auf den Fluss Tajo – ID 2140452

Stadtland mit genehmigtem PIP - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Barreiro Eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Barreiro wird auf städtischem Gelände mit einer günstigen Prior Information Request (PIP) präsentiert, die den Bau eines Mehrfamilienhauses ermöglicht, ideal für Entwickler, Investoren oder Bauunternehmer. PIP ermöglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts, das in zwei Blöcke (Block A und Block B) strukturiert ist, mit einer ausgewogenen Zusammensetzung der Typologien T2, T3 und Duplexfraktionen, was eine Angebotsvielfalt und ein hohes Potenzial für Kommerzialisierung gewährleistet. Block A erstreckt sich über sechs Stockwerke, darunter mehrere T2-Fraktionen mit ungefähren Bruttoflächen zwischen 73 m² und 75 m² sowie T3-Fraktionen mit etwa 94 m². Das Projekt sieht zudem Balkone und Garten von sehr attraktiven Dimensionen vor, mit Flächen, die etwa 90 m² erreichen können, ein Unterscheidungsmerkmal, der vom Markt hoch geschätzt wird. Auf allen Etagen sind großzügige gemeinsame Zirkulationsbereiche geplant. Block B besteht aus zwei Doppelhaus-Fraktionen, nämlich einem T3-Doppelhaus mit etwa 99 m² Bruttobaufläche und einem Balkon mit etwa 54,84 m² sowie einem T2-Doppelhaus mit etwa 89 m² Gesamtfläche und einem Balkon mit etwa 27,9 m². Die dargestellten Flächen und Typologien sind Schätzungen, die auf dem einfachen PIP basieren, wobei die Balkonbereiche die Maximalwerte sind. Das Grundstück befindet sich in einem konsolidierten und überwiegend wohnlichen Stadtgebiet mit starker Wohnungsnachfrage. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Schulen, Gesundheitsgeräten und Restaurants, die den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Der Standort profitiert von guter Straßenanbindung, schneller Anbindung an die Hauptstraßen der Gemeinde und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Straßen- und Flussverbindungen, was eine effiziente Verbindung nach Lissabon und den wichtigsten Knotenpunkten des Großraums gewährleistet. Dies ist ein Projekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung, das ideale Bedingungen für die Entwicklung einer ausgewogenen, funktionalen Wohnsiedlung mit hoher kommerzieller Attraktivität in einer strategischen und wachsenden Lage vereint. Energiekategorie: Befreit #ref:9032

Grundstück von 1 150 m²

Barreiro, Lissabon Region, Portugal