Verkauf grundstück meerblick Benahavis - Costa del sol von 2996 m² – ID 2248392

Dieses atemberaubende 2.996 m² große Grundstück liegt in der prestigeträchtigen Enklave Montemayor, Benahavís, und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung und einen Panoramablick auf das Meer. Mit einer südöstlichen Ausrichtung genießt das Grundstück D4 eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine friedliche Atmosphäre inmitten der Natur. Es verfügt über eine maximal bebaubare Fläche von 657,5 m2 Innenfläche plus 200 m2 Terrassen, was den Entwurf einer spektakulären Villa mit bis zu 6 Schlafzimmern und 6 Bädern ermöglicht. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung, was einen sofortigen Baubeginn erleichtert. Nur 4 Autominuten vom Eingang des Montemayor-Marbella Club entfernt, steht dieser exklusive Bereich der Costa del Sol für Luxus, Privatsphäre und Prestige. Über die Autobahnen A7 und AP7 ist es außerdem gut mit Málaga verbunden. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind beide etwa 70 km entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 60 Minuten. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus an einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol zu bauen. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Geschätzte vom Käufer zu zahlende Kosten: Der Kauf unterliegt gemäß dem Gesetz 5/2021 über übertragene Steuern einer Mehrwertsteuer von 21 % und einer Stempelsteuer (AJD) in Höhe von 1,2 %. Die Gebühren für die notarielle Urkunde und das Grundbuchamt werden durch offizielle Tarife geregelt (Königlicher Erlass 1426/1989 bzw. Königlicher Erlass 1427/1989). Die geschätzten Kosten liegen zwischen 500 und 2.000 Euro für Notargebühren und zwischen 250 und 1.500 Euro für Registergebühren. Gebühren der Verwaltungsagentur (bei freiwilliger Vereinbarung mit frei vereinbarten Gebühren): geschätzt zwischen 300 und 500 €. Die kommunale Kapitalertragssteuer (IIVTNU) ist vom Verkäufer zu zahlen (Art. 104 TRLRHL). Geschätzte Gesamtkosten für den Käufer: 432.760 €. Diese Schätzung ist indikativ und wird in Übereinstimmung mit Art. bereitgestellt. 20.1.c) der TRLGDCU. Der endgültige Betrag hängt von den konkreten Umständen der Transaktion und dem Käufer ab. Die Vermittlungsgebühren trägt der Verkäufer. NGS

Grundstück meerblick von 2 996 m²

Benahavis - Costa del sol, Andalusien, Spanien

Standort