Land mit Baupotenzial in Benavente - 4.990 m²
Investitionsmöglichkeit | Möglichkeit, Einzelwohnungsunterkünfte zu bauen
Es wird zum Verkauf eines Landes mit 4.990 m² Gesamtfläche in der Gemeinde Benavente in ein Gebiet, das durch den kommunalen Masterplan (PDM) eingesetzt wird, mit Potenzial für die Umwandlung in städtischen Boden durch die Genehmigung des Bauprojekts vorgestellt.
Hauptmerkmale:
Ort: Benavente (Herdade do bilrete de cima)
Gesamtfläche: 4.990 m²
Konstruktives Potenzial:
Möglichkeit, ein einzelnes Haus in einer Wohnung von bis zu 500 m² zu bauen, die in bis zu 2 Stockwerken verteilt ist;
Maximale Abdichtungsfläche: 10% der gesamten Landfläche (ca. 499 m²);
Obligatorischer Rückzug in der Rückseite: 50 Meter Baufreiheit frei von der hinteren Grenze des Landes (als identifizierte Konditionierung);
Front und laterale Rückgänge, Cercea und andere städtische Parameter, die in der Projektphase zu bestätigen sind, gemäß der Bodenkategorie in den PDM -Planungsanlagen von Benavente.
Ort und Zugänglichkeit:
✔️ 35 Minuten von Lissabon (55 km) über die A10/A1 -Autobahnen;
✔️ 30 Minuten von Santarém (40 km) durch den A13 Highway;
✔️ Easy Road Access zu Dienstleistungen, Handel und das Zentrum von Benavente.
Vorteile:
✔️ Land mit einem hohen zukünftigen Wertschätzungspotential angesichts des Umklassifizierungspotentials für städtische Boden;
✔️ ideal für Immobilien oder private Veranstalter, die personalisierte Wohnungen bauen möchten;
✔️ Ruhige Zone mit gutem Zugang und Nähe zu städtischen Zentren.
Technische Informationen (vorbehaltlich der kommunalen Bestätigung):
Reguliert durch den städtischen Masterplan (PDM) von Benavente;
Die Artikel 36 bis 38 der PDM beziehen sich mit allgemeinen Angelegenheiten und stellen dieses Los nicht direkt spezifische Einschränkungen auf.
Spezifische Bedingungen (z. B. Wasserdichtungsbereich, Rückschläge und Cercean) müssen formell durch frühere Informationsanforderung (PIP) oder ein zugelassenes Architekturprojekt bestätigt werden.
Hinweis: Diese Informationen geben nicht auf die formelle Konsultation mit dem Stadtrat von Benavente ab.
Ideal für Investoren, Förderer oder Personen, die Land mit konstruktivem Potenzial in einem wachsenden Landkreis sicherstellen möchten.
Weitere Informationen oder einen Zeitplan erhalten Sie uns.
#REF: 144182
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
4990.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
IAD Portugal SA
Av. da Boavista 934
Porto
Portugal
http://www.iadportugal.pt/
