Verkauf grundstück Benavente von 33300 m² – ID 2232270

Rustikales Bankland mit 33.300 m2, bewässertem Ackerland, Korkeichenwald, Kiefernwald und privatem See in Herdade da Sesmaria do Pau Queimado in der Nähe von Santo Estêvão. Nach unseren Erkenntnissen aus dem PDM erlaubt die Unterkategorie „Anwesen und Bauernhöfe mit isolierten Gebäuden“ die folgenden Beschäftigungen und Nutzungen: 1- a) Wohngebäude und seine Nebengebäude (maximal eine Wohnung pro Grundstück); b) Ausrüstung und Einrichtungen im Zusammenhang mit Freizeit-, Erholungs- und Sportaktivitäten; c) Lokale Unterstützung und Lebensmittel- und Getränkehandelsbetriebe; d) Einrichtungen und Gebäude zur Viehhaltung in Heimhaltung; e) Touristische Aktivitäten und Unternehmen, die in die Typologien Ländlicher Tourismus (TER), Wohnungstourismus (TH) und isolierte Hotelbetriebe (Hi) fallen. 2- Die Aufteilung in Parzellen mit einer Fläche von weniger als 4,0 ha ist unbeschadet der Bestimmungen des folgenden Absatzes nicht zulässig. 3- Für die in § 1 genannten Nutzungen ist die Bebauung von Grundstücken mit den unten angegebenen Flächen, die bereits als eigenständige Gebäude errichtet und registriert sind, zu den in den folgenden Absätzen genannten Daten zulässig: a) Grundstück mit einer Fläche von mindestens 0,5 ha und weniger als 2,0 ha, sofern es zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des PDMB bereits existierte Initiale im Amtsblatt der Union, 7. Dezember 1995; b) Grundstück mit einer Fläche von 2,0 ha oder mehr und weniger als 4,0 ha, sofern es zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Änderung des PDMB aufgrund der Anpassung an das PROT OVT, 18. März 2010, bereits existierte; c) Grundstück mit einer Fläche von mindestens 4,0 ha. 4- Für die in § 1 Absätze a) bis d) genannten Nutzungen unterliegt die Bebaubarkeit außerdem den folgenden Parametern: a) Maximaler Landbelegungsindex von 0,06, mit maximal 3.200 m²; b) Maximaler Landnutzungsindex von 0,08, mit maximal 3.200 m²; c) Maximaler Bodenabdichtungsindex von 0,10, bei maximal 4.000 m²; d) Höchstzahl der Stockwerke: 2, ausgenommen Wassertanks und technisch vertretbare Sondereinbauten; e) Mindestabstand von 5 m zu allen Grundstücksgrenzen, bei Grundstücken mit einer Fläche von 0,5 ha oder mehr und Bei weniger als 2,0 ha kann dieser Abstand in Ausnahmefällen nach Überprüfung durch den technischen Dienst verringert werden. f) Mindestabstand von 15 m zu allen Grundstücksgrenzen, bei Grundstücken mit einer Fläche von 2,0 ha oder mehr und weniger als 4,0 ha kann dieser Abstand in Ausnahmefällen verringert werden, um dies durch technische Dienste zu überprüfen. g) Mindestabstand von 20 m zu allen Grundstücksgrenzen, bei Grundstücken mit einer Fläche von 4,0 ha oder mehr kann dieser Abstand in Ausnahmefällen nach Prüfung durch den technischen Dienst verringert werden. Kommen Sie vorbei und profitieren Sie von den besonderen Finanzierungskonditionen!

Grundstück von 33 300 m²

Benavente, Alentejo, Portugal

Standort