In der Ortschaft San Lorenzo, nur wenige Minuten von Budoni und den schönen Stränden der sardischen Ostküste entfernt, bieten wir ein bereits unterteiltes Baugrundstück in der städtebaulichen Zone C innerhalb eines expandierenden Wohngebietes zum Verkauf an. Die Lage ist ruhig, aber strategisch günstig, gut erschlossen und mit freiem Blick auf die mit mediterraner Macchia bewachsenen Hügel.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Süd-Süd-West-Ausrichtung aus, die den größten Teil des Tages Sonneneinstrahlung, natürliche Belüftung dank der Hanglage und ideale Bedingungen für die Installation von Fotovoltaikanlagen garantiert.
Haupteigenschaften des Grundstücks
· Gesamtfläche: 1.474 qm
· Für die öffentliche Nutzung vorgesehene Fläche: 286 qm
· Baudichte: 0,80 mc/qm
· Bebaubares Volumen: 1.179,2 mc
· Bereits erschlossenes Gebiet mit Zugang über eine asphaltierte Straße
· Wasser- und Stromanschlüsse am Rande des Grundstücks vorhanden
Das genehmigte Bauprojekt sieht den Bau eines Gebäudes auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) mit folgender Aufteilung vor:
· 7 Wohneinheiten (darunter Zwei- und Dreizimmerwohnungen), die auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Berufstätigen zugeschnitten sind
· 2 Büroräume, die sich hervorragend für die Ausübung einer leitenden Tätigkeit oder für berufliche Studien eignen
· Gemeinschaftsschwimmbad, das ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht
Warum kaufen?
#1 Projekt genehmigt und startklar
#2 Strategische Lage
#3 Investition mit hohem Renditepotenzial
#4 Vollständig urbanisiertes Gebiet
#5 Nur 5 km von den wunderschönen Stränden von Budoni entfernt
#6 Nur 25 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
1760.00
Ausrichtung :
Ouest, Sud
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
Maior Capital | Forbes Global Properties
Piazza Italia 2/A
Budoni
Italien
http://www.maiorcapital.com
