VERKAUF EINES GROSSEN GRUNDSTÜCKS MIT MEER- UND BERGBLICK AUF DIE INSEL PICO - Candelaria – ID 1863931

Verkauf eines großen Grundstücks, bestehend aus 4 Artikeln (rustikale Gebäude) mit einer Gesamtfläche von 62.318 m2, direkt am Meer gelegen, mit herrlichem Panoramablick über das Meer und den Berg von Pico. Das Grundstück befindet sich in der Gegend von Monte, Gemeinde Candelária, Gemeinde Madalena, Insel Pico, und besteht aus einem großen Gebiet, das für den Anbau von Weinbergen der Insel Pico bestimmt ist (bestehend aus mehreren Steingehegen), und hat auch einen breiten Landstreifen, der aus bewaldeten Wäldern besteht. Derzeit werden etwa 44 Scheffel des Landes für die Weinbergsnutzung genutzt (Rebsorten Arinto und Verdelho). Das Grundstück grenzt an 2 Wege, wobei der weiter westlich gelegene Teil des Grundstücks (der der Strandpromenade zugewandt ist) durch den Weg geteilt wird, so dass ein kleineres Grundstück im Westen verbleibt, und die verbleibende Grundstücksfläche (größeres Grundstück) befindet sich östlich des besagten Weges. Es verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Wassernetz und einen einfachen Zugang zum öffentlichen Stromnetz (ca. 200 Meter entfernt) des Grundstücks. Die Grundstücke, sowohl im Westen als auch im Osten, sind den Wegen in einer Ausdehnung von ca. 125 Metern zugewandt. Zusätzlich zur Nutzung des Weinbergs, wenn Interesse am Bau eines Einfamilienhauses besteht, beträgt die maximale Baufläche in der Zonierung, die dem Landschaftsschutzgebiet Pico Island Vineyard Culture und dem landwirtschaftlichen Gebiet mit sehr hohem Schutz - Zone B (von der UNESCO als Weltkulturerbe eingestuftes Gebiet) entspricht, 186 m2 (für die 3 Grundstücke, die im Plan als Gebäude oder Artikel 1 ausgewiesen sind, 2 und 3). Auf dem weiter östlich gelegenen Grundstück, das im Plan als Gebäude oder Artikel 4 ausgewiesen ist, mit 4.960 m2 beträgt die vorgesehene maximale Baufläche 149 m2 (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Meeresminister, aufgrund der Nähe des Grundstücks zur Küste (Meer). Neubauten sollten nur eine Etage haben. Es ist auch wichtig zu beachten, dass, obwohl die geplante Gesamtbaufläche 186 m2 + 149 m2 beträgt, was insgesamt 335 m2 entspricht, die Möglichkeit bestehen kann, Bauflächen zu genehmigen, die höher als die oben genannten 335 m2 sind, wenn es sich um eine Konstruktion handelt, die in ein Projekt von regionalem Interesse (PIR) passt. In jedem Fall muss jeder Bauanspruch für das hier verfügbare Land den zuständigen Behörden zur Prüfung vorgelegt werden. #ref:3946

Grundstück meerblick von 62 318 m²

Candelária, Die Azoren, Portugal

Standort