Verkauf grundstück Chalikounas von 5350 m² – ID 2140494

Nur 150 Meter vom glitzernden Ufer des Chalikounas-Strands entfernt liegt dieses schöne, 108 m² große, einstöckige Haus auf einem weitläufigen, 5.350 m² großen Privatgrundstück und bietet Ruhe, Platz und das Beste der natürlichen Schönheit Korfus. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine separate Küchenzeile sowie Verandas rund um das Haus, auf denen Sie die Meeresbrise und den Bergblick genießen können. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innenkomfort und Leben im Freien, während der Holzofen für eine gemütliche Note in den kühleren Monaten sorgt. Draußen ist das Gelände eine üppige mediterrane Oase mit 24 Olivenbäumen (geerntet für Öl) und einer Vielzahl anderer Bäume und Pflanzen. Der private Pool, das Bewässerungssystem und zwei natürliche Quellbrunnen unterstreichen die Autarkie und den Charme des Anwesens. Eine separate 18m2 große Apotheke (Lagergebäude) bietet praktischen Platz für Werkzeug oder Hobbys. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören brandneue doppelt verglaste Fenster, Fensterläden und Moskitonetze im gesamten Gebäude sowie eine Klimaanlage und ein zusätzlicher Wassertank für mehr Komfort. Das Anwesen ist eingezäunt, sicher und privat und bietet Platz für weitere Bauten, falls Sie eine Erweiterung wünschen. Dieses Haus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und sorgfältig verbessert. Es bietet einen ruhigen Lebensstil am Strand inmitten der Natur und eignet sich daher ideal sowohl als Einfamilienhaus als auch als vielversprechende Urlaubsinvestition in der allseits beliebten Region Chalikounas. Hauptmerkmale: * Grundstücksgröße: 108m2 * Grundstücksgröße: 5.350 m2 * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Einstufiges Layout * Küche plus Kochnische * Holzbrenner * Privater Pool * 24 Olivenbäume (geerntet für Öl) * Großes, eingezäuntes und sicheres Gelände * Option, mehr zu bauen * 150 m vom Meer entfernt * 18m2 Apotheke (Lagergebäude) * 2 natürliche Quellbrunnen + Bewässerungssystem * Zusätzlicher Wassertank * Brandneue doppelt verglaste Fenster, Fensterläden und Moskitonetze * Klimaanlage * Verschiedene alte Bäume und Pflanzen * Hervorragender Zustand und liebevoll gepflegt Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Harriet unter 694 947 4224 oder senden Sie eine E-Mail an [email protected]. Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu hat seinen Sitz auf der Insel Korfu und verfügt über ein Team von Fachleuten, die sich dafür einsetzen, den Kauf einer Immobilie so problemlos wie möglich zu gestalten. Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Unser Einkaufsservice umfasst: * Immobilienbeschaffung * Immobilienbesichtigungen * Planung von Immobilieninvestitionen * Unterstützung bei Verhandlungen und Verträgen * Zusammen mit Anwälten einrichten * Unterstützung bei der Einrichtung der Steuernummer und des Bankkontos * Unterstützung bei Golden Visa Wer sind wir? Chase Real Estate Corfu ist eine etablierte Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser Team aus erfahrenen Fachleuten ist bestrebt, den Prozess des Kaufs oder der Investition in eine Immobilie so reibungslos und problemlos wie möglich zu gestalten. Mit Ortskenntnis, internationaler Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Korfu-Marktes begleiten wir Käufer, Verkäufer und Investoren durch jede Phase der Immobilienreise – von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Unser umfassender Einkaufsservice umfasst: * Immobiliensuche – Finden der richtigen Villa, Wohnung oder des richtigen Grundstücks, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen. * Immobilienbesichtigungen – Private und virtuelle Touren über die Insel, die nach Ihrem Zeitplan zusammengestellt werden. * Immobilieninvestitionsplanung – Beratung zu Renditepotenzial, Renovierungsprojekten und langfristiger Strategie. * Verhandlungs- und Vertragsunterstützung – Kompetente Unterstützung zur Sicherstellung fairer Konditionen und einer reibungslosen Transaktion. * ⚖️ Anwaltskoordination – Einführung in vertrauenswürdige lokale Anwälte für Due Diligence und Vertretung. * Einrichtung einer Steuernummer und eines Bankkontos – Hilfe bei der Beantragung Ihres griechischen AFM und der Eröffnung eines lokalen Kontos. * Golden Visa Assistance – Umfassende Unterstützung für Käufer, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen anstreben. Bei Chase Real Estate Corfu vereinen wir Professionalität, Integrität und persönliche Aufmerksamkeit – um sicherzustellen, dass sich jeder Kunde, ob lokal oder international, bei jedem Schritt unterstützt und informiert fühlt. Ich denke darüber nach, eine Immobilie auf Korfu zu kaufen Der Kauf eines Hauses auf der Insel Korfu ist ein aufregender Schritt – aber es gibt wichtige Kosten und Prozesse, die Sie zuerst kennen sollten. Bei Chase Real Estate Corfu helfen wir Käufern aus der ganzen Welt, den Prozess klar, sicher und stressfrei zu gestalten. * Rechtlicher Ablauf: Sie benötigen eine griechische Steuernummer (AFM), einen Anwalt vor Ort und die vollständige Sorgfaltspflicht, um Eigentum, Grenzen und Baugenehmigungen zu bestätigen. * Kaufkosten: Rechnen Sie mit etwa 8–10 % Steuern, Anwalts-, Notar- und Registergebühren zusätzlich zum Kaufpreis. * Reservierung und Vertrag: Sobald die Bedingungen vereinbart sind, wird die Immobilie durch eine Anzahlung gesichert. Die endgültige Unterzeichnung erfolgt beim Notar, wo das Eigentum auf Ihren Namen übertragen wird. Sehen Sie sich unsere kurzen Videos an, in denen der Prozess, die Kosten und die praktische Anlegerberatung auf Korfu erläutert werden: Video 1: Immobilienkauf auf Korfu – Schritt für Schritt Video 2: Immobilienkosten auf Korfu und rechtliche Überprüfungen Video 3: Investieren auf Korfu – Was Sie wissen sollten ------------ Häufig gestellte Fragen 1. Können Ausländer kaufen?

Grundstück von 5 350 m²

Chalikounas, Ionische Inseln, Griechenland