Verkauf grundstück Charneca de Caparica von 5200 m² – ID 2260889

Grundstücke für Investitionen und Immobilienentwicklung | Aroeira, Almada Wir präsentieren eine Investitionsmöglichkeit in der prestigeträchtigen Av. do Mar, Aroeira (Almada), in einer der gefragtesten Gegenden von Margem Sul, nur 5 Minuten mit dem Auto und etwa 25 Minuten zu Fuß von Praia da Fonte da Telha entfernt. Für das Grundstück wurde vom Stadtrat von Almada eine Anfrage nach Vorabinformationen (PIP) geprüft, die die folgenden maximalen städtischen Parameter vorsieht: Grundstücksfläche: 5.122 m² Maximale Baufläche: 1.792 m² (Bauindex von 35 %) Maximale Fassadenhöhe: 6,50 m Anzahl der Etagen: 2 Etagen über der Schwelle + 1 Keller Maximale Kapazität: 12 Wohnungen Mindestdurchlässigkeitsfläche: 25 % Parken: 2 Stellplätze pro Einheit Das zur Genehmigung eingereichte Projekt war für ein hochwertiges Wohnsegment konzipiert und umfasst 12 einstöckige Häuser in einer geschlossenen Wohnanlage, deren Architektur Privatsphäre, Funktionalität und Integration in die natürliche Umgebung fördert. Jedes Haus profitiert von privaten Innenhöfen, exklusiven Außengärten und einer Garage, was zu einem eigenständigen Immobilienprodukt mit starker Differenzierung auf dem Markt führt. Dieses Konzept reagiert auf die aktuellen Trends in der Nachfrage nach Wohnraum mit geringer Dichte, mit privaten Außenbereichen und hohen Komfortstandards und bietet eine Premium-Positionierung, die seine kommerzielle Attraktivität und den Investitionswert steigern wird. Das Grundstück befindet sich in einem konsolidierten Gebiet, dessen Wert ständig zunimmt, neben Aroeira und Costa da Caparica. Es profitiert von seiner Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Geschäften, Dienstleistungen und einer hervorragenden Anbindung an Lissabon und bietet alle Voraussetzungen für die Entwicklung einer exklusiven Wohnanlage. Eine einzigartige Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die ein hochwertiges Projekt an einem der gefragtesten Standorte im Großraum Lissabon entwickeln möchten. Für weitere Informationen zu PIP und anderer technischer Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte. #ref: 926404

Grundstück von 5 200 m²

Charneca de Caparica, Lissabon Region, Portugal

Standort