Verkauf grundstück Coimbra von 2050 m² – ID 2197916

Bebaubares Grundstück mit 2.050 m² und Brunnen – Espadanal, Tábua Allgemeine Beschreibung Ausgezeichnete Gelegenheit, in Espadanal, einem ruhigen Dorf in der Union der Gemeinden Ázere und Covelo, ein eigenes Haus zu bauen oder zu investieren. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Machbarkeit für den Bau aus, die von der Gemeinde Tábua durch die im November 2024 herausgegebene Technische Information Nr. 259/2024 bestätigt wurde. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.050 m², ist völlig flach und liegt strategisch günstig innerhalb des Dorfrandes, in Beco do Tanque, gegenüber bestehenden Häusern. Gelände-Highlights • Städtische Lebensfähigkeit: Im aktuellen PDM als städtischer Raum (Klasse 1) und in der Planüberprüfung als städtisches Land mit geringer Dichte eingestuft. • Keine Einschränkungen: Offizielle Informationen bestätigen das Fehlen von Bedingungen (Dienstbarkeiten oder Umweltbeschränkungen), was den Lizenzierungsprozess erleichtert. • Natürliche Ressourcen: Beinhaltet einen Brunnen mit reichlich Wasser und fruchtbarem Boden mit 3 Olivenbäumen und 40 Weinreben. • Infrastruktur: Teilweise ummauertes Grundstück mit einfachem Anschluss an öffentliche Strom- und Wassernetze (neben anderen Häusern). • Lage: Nur 4 km von der Stadt Tábua entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen und Geschäfte finden. Hervorragende Anbindung: Viseu 50 km und Coimbra 60 km. Spezifische Funktionen • Gesamtfläche: 2.050 m². • Zugang: Stadtstraße (Beco do Tanque). • Konfiguration: Flaches und sauberes Gelände. • Energieausweis: Befreit. Zusätzlicher Hinweis Das Grundstück ist derzeit als Landgrundstück registriert (Artikel 6650), was reduzierte Wartungskosten bis zum Baubeginn ermöglicht. Es verfügt über alle aktualisierten Unterlagen, einschließlich des Grundbuchs und des offiziellen Lageplans. Zur Miete verfügbar, bis der Verkauf abgeschlossen ist. #ref: 870909

Grundstück von 2 050 m²

Coimbra, Region Zentrum, Portugal