Zu verkaufen: Vollständig lizenziertes bebaubares Grundstück im malerischen Krini, Nordwestkorfu – ID 2288002

Eingebettet im charmanten Dorf Krini bietet dieses erstklassige 666 m² große Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumvilla an einem der begehrtesten Standorte Korfus zu bauen. Krini liegt auf einem ruhigen Hügel und verbindet die Ruhe einer üppigen Natur mit bequemem Zugang zu einigen der schönsten Strände der Insel, authentischen Tavernen und malerischen Wanderwegen. Das Anwesen verfügt über eine bestehende Lizenz zum Bau einer 160 m² großen Villa mit privatem Pool und ist somit für die sofortige Bebauung bereit. Hauptmerkmale: Grundstücksgröße: 666m², mit gültiger Baugenehmigung bis März 2026 Villa-Größe: 160 m² mögliche Bebauung, mit Vorkehrungen für einen privaten Pool Instandhaltung: Das Grundstück wurde von alten Ruinen befreit und Gras und Sträucher werden regelmäßig beschnitten Archäologische Genehmigung: Alle archäologischen Inspektionen sind abgeschlossen und genehmigt, wodurch der Standort für die Entwicklung gesichert ist Vorhandene Pläne: Detaillierte Architekturpläne und 3D-Renderings eines geplanten Villenentwurfs sind verfügbar Vorbereitete Dokumentation: Alle Unterlagen und Lizenzen sind organisiert und für die Übertragung bereit, um eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten Krini ist bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf das Ionische Meer, die Nähe zur berühmten Festung Angelokastro und sein reiches lokales Erbe, das Besucher auf der Suche nach einem authentischen korfiotischen Erlebnis anzieht. Nur eine kurze Autofahrt von atemberaubenden Stränden, lokalen Märkten und den kulturellen Sehenswürdigkeiten von Paleokastritsa entfernt, bietet dieser Ort eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. Dieses baufertige Grundstück ist eine ideale Wahl für Investoren oder Familien, die einen luxuriösen Rückzugsort in erstklassiger korfiotischer Lage schaffen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu besprechen. Wer wir sind Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu, Griechenland. Unser erfahrenes Team unterstützt Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Investieren mit Zuversicht und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag. Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung machen wir jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher. Unsere Leistungen • Immobilienbeschaffung – Villen, Wohnungen und Grundstücke auf ganz Korfu • Besichtigungen – Private oder virtuelle Touren ganz nach Ihren Wünschen • Investitionsplanung – ROI-Beratung und Renovierungsberatung • Verhandlungen und Verträge – Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse • Anwaltskoordination – Vertrauenswürdige rechtliche Unterstützung vor Ort • AFM- und Bankeinrichtung – Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften • Golden Visa Support – Umfassende Unterstützung bei der Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis Kaufen auf Korfu – Wichtige Informationen Mit der richtigen Unterstützung ist der Kauf eines Hauses auf Korfu unkompliziert. - Rechtsverfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein Anwalt vor Ort sind erforderlich. - Gesamtkosten: Etwa 8–10 % Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Register. - Verträge: Eine Kaution sichert Ihr Eigentum; Der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen. FAQs Können Ausländer auf Korfu einkaufen? Ja – sowohl EU- als auch Nicht-EU-Käufer können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen. Wie hoch sind die Anschaffungskosten? In der Regel 8–10 % über dem Preis, einschließlich Steuern (3 %), Anwalt, Notar und Register. Wie lange dauert es? In der Regel 8–12 Wochen, je nach Kontrolle und Dokumentation. Ist es eine gute Investition? Ja – Korfus starke Nachfrage, die begrenzte Küstenbebauung und die Mietrenditen machen es zu einer soliden langfristigen Investition. Recht & Vollmacht Wir empfehlen, einen Anwalt Ihres Vertrauens vor Ort zu beauftragen. Sie führen Due-Diligence-Prüfungen durch, vertreten Sie und können in Ihrem Namen eine Vollmacht (Power of Attorney, POA) unterzeichnen. Damit Sie beruhigt sein können, arbeitet Chase Real Estate Corfu mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen. Kontaktieren Sie uns 📞 Telefon: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: Schreiben Sie uns direkt eine Nachricht 📧 E-Mail: [email protected] 🌐 Website: www.chaserealestatecorfu.com 📍 Büro: Main Street, Dassia, Korfu – Auf Google Maps anzeigen Unser Büro ist ganzjährig geöffnet, Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.

Grundstück von 666 m²

Corfu, Ionische Inseln, Griechenland

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