Im Herzen von Kato Elliniko, in einer der begehrtesten Wohngegenden der südlichen Vororte, befindet sich ein erstklassiges Grundstück von 1.700 m². steht zum Verkauf. Die Immobilie liegt innerhalb des offiziellen Stadtplans und ist entwicklungsbereit. Sie bietet erhebliche Wachstumsaussichten in einem Gebiet, das einer umfassenden Revitalisierung unterzogen wird.
- Technische Spezifikationen und Baupotenzial:
Das Grundstück ist eben und zeichnet sich durch eine beeindruckende Straßenfront von 60 Metern und eine Tiefe von 25 Metern aus. Der Baukoeffizient ist auf 0,7 und der Deckungskoeffizient auf 30 % festgelegt, was den Bau von Gebäuden bis zu 1.190 m² ermöglicht. in der Gesamtfläche. Seine Südostausrichtung gewährleistet ideale natürliche Lichtverhältnisse für jede zukünftige Entwicklung.
- Standort und Landnutzung:
Die Grundstücksnutzung in diesem Bereich ist ausschließlich Wohngebiet und gewährleistet ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld. Das Grundstück ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem Küstenpark, Einkaufszentren und Essbereichen entfernt. Der unmittelbare Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum lokalen Markt macht es perfekt für Entwickler, die gut sichtbare und hochwertige Grundstücke suchen.
- Investitionsvorteil:
Aufgrund seiner Lage und seiner einzigartigen Eigenschaften stellt die Immobilie eine große Investitionsmöglichkeit dar, die für den Direktverkauf oder das Gegenwertsystem (Antiparochi) geeignet ist. Die Nähe zum bahnbrechenden Entwicklungsprojekt Ellinikon sorgt für einen beständigen Mehrwert und macht es zu einer der Top-Optionen auf dem aktuellen Immobilienmarkt.
Preis: 1.000.000 € und 50 % der Entwicklung.
IMMOBILIENCODE: ΠΦ2312002
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