In hervorragender Lage in Gambelas, Faro, im Herzen der atemberaubenden Algarve, bietet dieses große Grundstück eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit einem genehmigten Projekt für den Bau von 47 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinrichtung. Mit einer großzügigen Fläche von 13.460 Quadratmetern umfasst dieses Projekt vier verschiedene Grundstücke, die jeweils aus vier dreigeschossigen Blöcken (A, B, C und D) bestehen, mit insgesamt 3 Wohnungen pro Block, mit Ausnahme des Blocks A auf dem Grundstück 1, der ein Einzelhandelsgeschäft im Erdgeschoss umfasst.
Jeder Block hat eine Grundfläche von 180 Quadratmetern, mit einer maximalen oberirdischen Baufläche von 315 Quadratmetern, verteilt auf 105 Quadratmeter für das Erdgeschoss und 210 Quadratmeter für die Obergeschosse. Das Untergeschoss/die Garage bietet 64 private Parkplätze, ergänzt durch 46 öffentliche Parkplätze, so dass insgesamt 112 Stellplätze zur Verfügung stehen.
Das Grundstück, das sich durch sein Engagement für Lebensqualität auszeichnet, reserviert eine großzügige Fläche von 2.628 Quadratmetern für Grünflächen, Schwimmbäder, einen Kinderspielplatz und ein Mehrzweckfeld, das ausschließlich für die private Nutzung durch die Bewohner bestimmt ist. Darüber hinaus verfügt es über eine öffentliche Nutzfläche von 4.561 Quadratmetern, die für Gemeinschaftseinrichtungen, Grünflächen, Straßen, Gehwege und Parkplätze bestimmt ist, wie in der Verordnung 216-B/08 vom 03/03 vorgesehen.
Diese Unterkunft befindet sich in günstiger Lage, nur 1 km von der renommierten Universität der Algarve (Gambelas Campus) und dem Hospital Particular do Algarve, 3 km vom Flughafen Faro, 5 km vom atemberaubenden Strand Faro und 6 km vom Stadtzentrum von Faro entfernt. Genießen Sie alle Vorteile eines modernen und bequemen Lebens, umgeben von Bildung, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnlich geplante Investitionsprojekt zu erkunden. Kommen Sie und erleben Sie die harmonische Verschmelzung zwischen urbaner Funktionalität und der Gelassenheit der Algarve.
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Merkmale
Fläche des Grundstücks (m²) :
13460.00
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
Agencia VILLASKEY
Rua Palos de la Frontera Lote 8 Loja B
Lagos
Portugal
http://villaskeyproperty.com/
