Verkauf grundstück meerblick Funchal mit 4 Schlafzimmer – ID 2047947

Exklusives Baugrundstück mit Meerblick in der Quinta do Faial, Funchal Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der renommierten Wohnanlage Quinta do Faial in Funchal, einer der begehrtesten Wohngegenden Madeiras. Dieses städtische Grundstück mit einer Gesamtfläche von 618,20 m² zeichnet sich durch seine privilegierte Lage, die hervorragende Südausrichtung und die ruhige Umgebung aus, die von modernen Villen geprägt ist und ein harmonisches architektonisches Bild vermittelt. Es ist die perfekte Lösung sowohl für den Bau eines exklusiven Eigenheims als auch für ein sicheres Anlageobjekt mit garantiertem Wertzuwachs. Das Grundstück weist nur eine geringe Neigung auf, was die Baukosten erheblich reduziert und die Realisierung eines Projekts erleichtert. Ein weiterer Vorteil ist die doppelte Straßenfront, die mehr Flexibilität bei der Gestaltung sowie die Möglichkeit bietet, unabhängige Zugänge für Garage oder Nebengebäude zu schaffen. Diese Eigenschaften steigern den Wohnkomfort und die Funktionalität des zukünftigen Hauses und machen es gleichzeitig attraktiver auf dem Immobilienmarkt. Mit einer möglichen Bebauungsfläche von 309,10 m² und einer Bruttogeschossfläche von 494,56 m², verteilt auf bis zu zwei Stockwerke oberhalb des Geländes (maximale Gebäudehöhe 9 m), eröffnet sich die Möglichkeit, eine moderne Villa mit großzügigen Innenräumen und einer markanten Architektur zu errichten. Die Südausrichtung gewährleistet helle Räume mit natürlichem Licht, fördert die Energieeffizienz und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die städtebaulichen Parameter erlauben eine Überbauung von 50 % sowie eine Versiegelung von bis zu 70 %, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen bebauter Fläche und Außenbereichen entsteht. Diese Außenflächen eignen sich hervorragend zur Gestaltung von Garten, Pool oder Freizeitbereichen und machen die Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort. Mit einer Geländehöhe von 202,00 m bietet das Grundstück einen privilegierten Rahmen mit Panoramablick auf das Meer und den Hafen von Funchal. Zugelassen ist der Bau einer Wohneinheit und eines Gebäudes, wodurch Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet sind. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und schnellen Verkehrsverbindungen. Ob als Hauptwohnsitz mit hohem Standard oder als wertvolle Investition – dieses Grundstück vereint alle Voraussetzungen für die Errichtung einer prestigeträchtigen Villa von bleibendem Wert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser exklusiven Immobilie zu entdecken.

Grundstück meerblick von 619 m²

Funchal, Madeira, Portugal