Verkauf grundstück Geni von 11526 m² – ID 2221271

Dieses seltene Grundstück direkt am Meer mit 11.500 m² bietet eine privilegierte Gelegenheit in einer der bezauberndsten und exklusivsten Ecken von Lefkada. Umgeben von üppigem mediterranem Grün, wobei Zypressen und Olivenhaine die Landschaft prägen, vereint es auf einzigartige Weise Abgeschiedenheit ohne Isolation. Die Lage gewährleistet absolute Privatsphäre und ein seltenes Gefühl der Zurückgezogenheit, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit nahegelegener Dörfer, Infrastruktur und des kosmopolitischen Lebensstils der Ionischen Inseln. Mit einer Bebaubarkeit von 198 m² bietet das Anwesen die ideale Grundlage für die Realisierung hochwertiger Residenzen – moderne Rückzugsorte voller Komfort und Eleganz, harmonisch in die Natur integriert. Denkbar sind Villen mit großzügigen Glasfronten zum Horizont, Infinity-Pools, die mit dem Ionischen Blau verschmelzen, und terrassierte Gärten mit mediterranen Blumen, in denen sich der Duft der Natur mit der Meeresbrise verbindet. Von jedem Punkt des Grundstücks öffnet sich der Blick über den Kanal Richtung Meganisi und fängt einige der faszinierendsten Sonnenaufgänge und Meerespanoramen im Ionischen Meer ein. Die privilegierte Ausrichtung zum Kanal sorgt für ein ständiges Zusammenspiel von Licht und Meer, während die Geländemorphologie architektonische Freiheit sowie das Potenzial für teilweise in den Hang eingebettete Baukörper bietet, die sich der natürlichen Neigung des Grundstücks anpassen. Ebenso wichtig: Das Anwesen verfügt bereits über einen direkten Stromanschluss, was eine sofortige und unkomplizierte Entwicklung ermöglicht. Die Lage am Wasser unterstreicht den einzigartigen und exklusiven Charakter, da sich die Gärten natürlich bis ans Meer erstrecken können und das seltene Privileg bieten, ein privates Boot unmittelbar am Ufer anzulegen. Der kristallklare Strand lädt die Eigentümer ein, einen unvergleichlichen maritimen Lebensstil zu genießen – den Meeresgrund beim Schnorcheln oder Tauchen zu erkunden, mit dem Kanu zu paddeln oder die Ruhe der ionischen Gewässer in völliger Privatsphäre zu erleben. In nur fünf Autominuten erreicht man das malerische Dorf Geni sowie die authentische Bucht von Vlycho, einen Ort stiller ionischer Anmut. Vlycho ist zugleich Standort der geplanten neuen Marina von Lefkada mit 800 Liegeplätzen – ein wegweisendes Projekt, das die Region in ein internationales Yachting-Zentrum verwandeln wird und weithin als das „Monaco von Lefkada“ erwartet wird. Diese außergewöhnliche Kombination – ein großzügiges Anwesen direkt am Meer, vollständige Privatsphäre, direkte Versorgungsanschlüsse, atemberaubende Ausblicke und die Nähe zu einer Marina von Weltklasse – macht die Immobilie zu einer erstklassigen Investition. Ob als privater Rückzugsort von absoluter Exklusivität oder als Ensemble luxuriöser High-End-Villen entwickelt: Dieses Anwesen zählt zu den herausragendsten Chancen Lefkadas im wachsenden ionischen Immobilienmarkt.

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was sowohl die Erreichbarkeit als auch die Nachfrage erhöht. Bekannt für seine atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor, zieht es Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und hochwertige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – von der Renovierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mietrenditen. Dank seiner strategischen Lage liegt die Insel nahe bei Preveza, Paxos und Kefalonia und ist damit ein wertvoller Knotenpunkt in der Ionischen Region.

Grundstück von 11 526 m²

Geni, Ionische Inseln, Griechenland