Verkauf grundstück Gondomar von 156 m² – ID 2219058

Grundstück mit genehmigtem Projekt und bezahlter Lizenz – Profitieren Sie von 6 % Mehrwertsteuer auf den Bau Sparen Sie Zeit, Bürokratie und Tausende von Dollar an Steuern! Die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit reduzierter Mehrwertsteuer zu bauen. Ausgezeichnetes Stadtgrundstück zum Verkauf mit 156 m², gelegen an der prestigeträchtigen Rampa do Rosário (Ecke Rua Vista Alegre), in São Pedro da Cova, Gondomar. Diese Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass sie eine „schlüsselfertige“ Lösung ist, mit der Sie sofort mit der Arbeit beginnen können. Vergessen Sie die üblichen monate- oder jahrelangen Verzögerungen bei der Genehmigung von Projekten durch den Stadtrat: Das Projekt wurde genehmigt, die Baugenehmigung wurde erteilt und bezahlt und die Ausgrabungen wurden bereits durchgeführt. Der große Steuervorteil: Bauen Sie mit ICMS von 6 %! Für den Bau dieses Hauses gilt der ermäßigte Mehrwertsteuersatz von 6 % (statt der üblichen 23 %). Eine echte und direkte Einsparung von mehr als 13 % des gesamten Baubudgets! Höhepunkte und Funktionen des Projekts: • Gesamtgrundstücksfläche: 156 m² • Bruttobaufläche (bebaubare Fläche): 193 m² • Anerkannte Typologie: Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in modernem Design, verteilt auf 2 Etagen. • Baugenehmigung: Wird mit einer Gültigkeit von 2 Jahren ausgestellt, wobei alle städtischen Genehmigungsgebühren vollständig bezahlt sind. • Aktueller Status: Sauberes Land, die Ausgrabungen sind bereits durchgeführt und bereit für die Eröffnung der Fundamente. • Infrastruktur direkt vor der Haustür: Stadtwasser, Strom, sanitäre Grundversorgung und öffentliche Beleuchtung. Strategischer Standort: Liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Anbindung: • Nur 30 Meter von der Estrada Dom Miguel entfernt, was eine schnelle und einfache Anbindung an Porto, das Zentrum von Gondomar und die wichtigsten Autobahnen (A43/A4) ermöglicht. • Ganz in der Nähe von Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln. • In der Nähe lokaler Geschäfte und wichtiger Dienstleistungen. Perfekt für: • Einzelpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus ohne den Stress von Lizenzierungsprozessen und mit kontrollierten Mehrwertsteuerkosten bauen möchten. • Investoren/Bauherren auf der Suche nach einem Produkt mit hoher Rentabilität, sofort einsatzbereit und mit sofortiger Steueroptimierung. Verschwenden Sie keine Zeit mit langwierigen Prozessen. Ihr Projekt beginnt hier! #ref: 922350

Grundstück von 156 m²

Gondomar, Region Nord, Portugal