Herrliches Luxus-Wohnprojekt direkt am Strand auf der Insel Guajiru, Ceará, Brasilien. – ID 2264782

Vila da Ilha – Ihr privater Zufluchtsort am Flachwassermeer ### Der Ort Vila da Ilha befindet sich im Herzen der Insel Guajiru und verfügt über mehr als *1 km Strand (1.058 m)* auf einer etwa 3,5 km langen Insel – ein einzigartiger Ort, an dem die flache, ruhige Lagune einen bekannten Ort zum Kiten und Wassersport bietet. ### Projekt-Highlights - Exklusive und geschützte Lage: Dünen, Mangroven, Strände und sehr flaches Wasser (≈ 1 m) bieten Sicherheit und Zugang zum Meer. - Organisation in *8 organische Viertel* mit privaten Kanälen und Lagunen hinter den Grundstücken für Privatsphäre und natürliche Belüftung. - *Beach Club* direkt am Meer: Wellness & Spa, Schwimmbad mit Schwimmkanal, Restaurant, Bar, Fitnessstudio, Kiteschule, Ausrüstungskindergarten, Plätze (Tennis, Padel, Beach-Tennis). - Premium-Zugang und Logistik: Portaria mit Dienstleistungen, Mobilitätsstation, Parkplatz mit Terminals und privater Hubschrauberlandeplatz am Eingang (schnelle Verbindung nach Fortaleza). - „Kite in / Kite out“-Konzept: direkter Ausgang zum Spot aus dem Inneren des Projekts. - Entwicklung durch einen erfahrenen Entwickler mit Hotelmanagementbetrieb (Home & Villas). ### Grundstücksangebot und Geschäftsbedingungen - Baufertige Grundstücke ab *400 m²*. - Startpreis: *65.000 €*. - Möglichkeit der *Direktfinanzierung durch den Projektträger* für einen Zeitraum von bis zu *48 Monaten*. ### Bau- und schlüsselfertiger Service Wir kümmern uns um den gesamten Bauprozess auf Ihrem Grundstück: architektonische Gestaltung, angepasst an das Klima und den Stil der Insel, Einholung von Genehmigungen, Koordinierung der Gewerke, Bauüberwachung und „schlüsselfertige“ Lieferung. Modulare Optionen und maßgeschneiderte Villen verfügbar. ### Mietmanagement und Rentabilität Für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen möchten, bieten wir einen kompletten Verwaltungsservice an: Marketing, Reservierungen, Empfang der Gäste, Instandhaltung, Wartung und Berichterstattung. Die Betriebserfahrung des Entwicklers und die lange Saisonalität der Winde ermöglichen eine Optimierung der Auslastung. - Erwartete Rentabilitätsaussichten (kommerzielle Schätzung): *mindestens 12 % jährliche Rendite*. Abhängig von der Art der Immobilie, dem Betriebsplan und den gewählten Verwaltungsoptionen wird eine personalisierte Simulation durchgeführt. ### Warum investieren? - Seltener und gefragter Standort für Wassersport und Luxustourismus. - Komplettes Serviceangebot (Beachclub, Kiteschule, Heliport, Sicherheit, Mobilität). - Möglichkeit, den Erwerb direkt mit dem Bauträger zu finanzieren und den Bau und die Verwaltung zu beauftragen, um Komfort und Ertrag zu maximieren. Preis für ein Baugrundstück ab: 65.000 Euro. Möglichkeit der Direktfinanzierung mit dem Projektträger über einen Zeitraum von bis zu 48 Monaten. Preis für ein schlüsselfertiges 150 m2 großes Haus mit 3 Schlafzimmern und Grundstück ab 205.000 Euro. Möglichkeit der Direktfinanzierung mit dem Projektträger über einen Zeitraum von bis zu 48 Monaten.

Grundstück direkt am wasser von 400 m²

Guajiru, Ceará, Brasilien

Standort