Verkauf grundstück Guardamar Del Segura – ID 2261861

Zum Verkauf angeboten wird ein 942 m2 großes Stadtgrundstück in Guardamar del Segura, in einem konsolidierten Gebiet und nur wenige Gehminuten von allen Dienstleistungen entfernt. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften verfügt das Grundstück über eine bebaubare Fläche von 996 m2 (maximal bebaute m2). Das Grundstück ist als städtisches Wohngrundstück klassifiziert, mit Vorschriften für isolierte Blockbebauung, die eine maximale Erdgeschosshöhe + 10 Stockwerke (36 m) zulassen. Die maximal zulässige Belegung beträgt 50 % im Erdgeschoss und 30 % in den Obergeschossen, was interessantes Entwicklungspotenzial für die Wohnförderung bietet. Die Hauptnutzung besteht aus mehreren Wohnräumen, mit der Möglichkeit von Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Vorschriften erlauben auch den Bau von bis zu zwei Kellergeschossen für Parkplätze, sodass pro Wohnung etwa 1,25 Stellplätze erforderlich sind. Das Grundstück verfügt über ein vorläufiges Architekturprojekt, das den Bau eines Wohngebäudes mit 15 Wohnungen mit Parkplätzen und Gemeinschaftsräumen vorsieht. Ausgezeichnete Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die an der Entwicklung einer Wohnsiedlung in einer der Gegenden mit der höchsten Nachfrage an der Costa Blanca interessiert sind.

Grundstück

Guardamar Del Segura, Valencia, Spanien

Standort