Verkauf grundstück meerblick Kallergianá von 11331 m² – ID 1954649

Ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 11.331 m². steht in der begehrten Gegend von Kallergiana, Kissamos, zum Verkauf. Das an einem sanften Hang gelegene Anwesen bietet einen atemberaubenden, uneingeschränkten Panoramablick auf die Bucht von Kissamos und bietet eine seltene Mischung aus natürlicher Ruhe und bequemem Zugang zu wichtiger Infrastruktur. Das außerhalb der Siedlung gelegene Grundstück verfügt über eine Gesamtstraßenfront von 398 Metern – 93,9 Meter entlang einer Hauptkommunalstraße (6 m breit) und 304 Meter entlang einer Landstraße (ca. 3,5 m breit). Es ist legal bebaubar und hat eine Deckungsquote von 10 %. Die maximal zulässige bebaubare Fläche beträgt 288 m². für Wohnzwecke (mit Ausnahme von Veranden, Balkonen, Dachböden, Kellern und Halbaußenräumen – die nicht in der gesamten Bauzulage berücksichtigt werden). Für kommerzielle oder touristische Entwicklungen erhöht sich die Bebaubarkeit erheblich – bis zu 2.039,58 m² – was es zu einer äußerst attraktiven Option für den Bau von Gastgewerbeeinheiten, Agrotourismus-Einrichtungen oder anderen Geschäftsvorhaben macht. Das Grundstück ist nur 3 km vom Zentrum von Kastelli und vom nächsten Strand entfernt. Der Strand von Falasarna mit dem schönsten Sonnenuntergang auf Kreta ist 16 km entfernt, während das weltberühmte Elafonisi 40 km entfernt ist. Kissamos oder Kastelli ist eine kleine Stadt im Nordwesten Kretas, 40 km von Chania entfernt. Historisch gesehen war Kissamos der Hafen der 7 km entfernten Stadt Polirinia. Dies ist ein sehenswerter Ort, da es sich um die älteste dorische Siedlung auf Kreta handelt, deren Geschichte bis ins 6. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht. Es war ein Stadtstaat mit einer eigenen Währung, auf der Delfine abgebildet waren, die noch immer das Wahrzeichen der Stadt Kissamos sind. Hier in Kissamos können Sie das Archäologische Museum besuchen, das Funde aus der hellenistischen und römischen Zeit bewahrt. Die Gegend ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für den Besuch der Strände von Falasarna, Elafonisi und der Balos-Lagune. Kissamos ist im Sommer wie im Winter eine sehr lebendige Stadt und alle Dienstleistungen sind verfügbar, darunter Banken, Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, ein medizinisches Zentrum und vieles mehr. Etwa 3 km westlich der Stadt liegt der Hafen, von dem aus Boote nach Balos, zur Insel Kythira und auf den Peloponnes ablegen. Regelmäßige Busverbindungen verbinden die Stadt Kissamos mit der Stadt Chania.

Grundstück meerblick von 11 331 m²

Kallergianá, Kreta, Griechenland