Eckgrundstück in Kallithea – Zu verkaufen
Ein erstklassiges 285 qm großes Anwesen. Eckgrundstück in einem der am schnellsten wachsenden und attraktivsten Wohngebiete von Kallithea, das großes Potenzial für Wohn- und Investitionsentwicklung bietet.
Das Anwesen liegt vollständig innerhalb des Stadtplans und in einem Wohngebiet mit einem Bebauungskoeffizienten von 2,4 und einer Abdeckung von 60 %, was eine Fläche von ca. 700 m² ermöglicht. der bebaubaren Fläche. Auf dem Grundstück steht derzeit ein älteres Wohnhaus, das Flexibilität für eine vollständige Sanierung oder kreative Integration in ein neues Projekt bietet.
Mit einer 12-Meter-Front, flachem Gelände und direktem Zugang über eine Asphaltstraße bietet das Grundstück hervorragende Baubedingungen. Seine Eckposition verbessert die Sichtbarkeit, die Gestaltungsflexibilität und das architektonische Potenzial – ideal für ein modernes mehrstöckiges Wohngebäude.
Der Standort ist ein entscheidender Vorteil: in der Nähe lokaler Märkte, öffentlicher Verkehrsmittel und alltäglicher Annehmlichkeiten, nur wenige Gehminuten von der Panteion-Universität entfernt und in der Nähe einer geplanten neuen U-Bahn-Station, die die künftige Erreichbarkeit und den Wert erheblich steigern wird.
Das etwa 3,5 km vom Meer entfernte Grundstück verbindet eine starke städtische Anbindung mit der Nähe zur Küstenzone.
Eine hervorragende Gelegenheit für Entwickler und Investoren, die einen gut positionierten Vermögenswert in einem der stetig wachsenden Wohnviertel Athens suchen.
Objekt-ID: A3-3343
Ktimatoemporiki Immobilien
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