Bebaubares 5.905 m² großes Grundstück in Küstennähe in Kouknikades, Nordwestkorfu - 68.000 € – ID 2287476

5.905 m2 Grundstück | Bis zu 240 m2 Bebaubarkeit | Ca. 1,2 km vom Meer entfernt | 68.000 € In Kouknikades im Nordwesten Korfus, in der Nähe des traditionellen Dorfes Avliotes gelegen, bietet dieses 5,905 m2 große Grundstück eine attraktive Gelegenheit, eine private Residenz oder Ferienimmobilie in einer ruhigen natürlichen Umgebung zu entwickeln. Das Land liegt etwa 1.200 Meter vom Meer entfernt und profitiert von einem weitgehend flachen und praktischen Gelände, das einen starken Ausgangspunkt für die zukünftige Entwicklung darstellt. Umgeben von viel Grün und bewaldeter Landschaft bietet das Anwesen Privatsphäre und Ruhe, während es zwischen einigen der beliebtesten Küstenziele Nordwestkorfus günstig gelegen ist. Mit einem potenziellen Bauzuschuss von bis zu 240 m2 bietet das Grundstück erhebliche Flexibilität für die Schaffung einer großen privaten Villa, die möglicherweise ein Schwimmbad, Landschaftsgärten, Terrassen und Außenunterhaltungsbereiche umfasst, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen und technischen Genehmigungen. Die Plot Mit einer Fläche von etwa 5.905 m2 bietet das Anwesen deutlich mehr Land als für einen herkömmlichen Privatwohnsitz erforderlich ist, so dass ein zukünftiger Eigentümer ein Haus schaffen kann, das von einem großen Privatgrundstück umgeben ist. Die relativ flache Natur des Geländes ist ein wichtiger Vorteil, wenn man zukünftige Konstruktion, Landschaftsgestaltung und Zugang berücksichtigt. Die umliegende Vegetation schafft eine natürlich private Umgebung und bietet die Möglichkeit, eine neue Residenz in die bestehende korfiotische Landschaft zu integrieren. Mit einem möglichen Bau von ca. 240 m2 gibt es genügend Kapazität für ein großzügiges dauerhaftes Haus oder eine Ferienvilla, während der größte Teil des Anwesens als Gärten und natürliches Land erhalten bleibt. Entwicklungspotenzial Die Größe und Lage des Grundstücks machen es besonders geeignet für Käufer, die eine private Villa in Nordwestkorfu erstellen möchten. Eine zukünftige Entwicklung könnte möglicherweise einen erheblichen Wohnsitz zusammen mit einem privaten Schwimmbad, einer Außenküche und Essbereichen, Landschaftsgärten, Parkplätzen und ausgedehnten Terrassen umfassen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Vorschriften. Seine Kombination aus Bebaubarkeit, beträchtlichem Land und Küstennähe bietet auch Potenzial für eine qualitativ hochwertige Ferienresidenz oder Mietinvestition. Wasser- und Telekommunikationsinfrastruktur sind in der Nähe verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort bei der Planung zukünftiger Entwicklungen. Der Ort – Kouknikades, Nordwestkorfu Das Anwesen befindet sich in Kouknikades, Nordwestkorfu, in der Nähe von Avliotes und etwa 1,2 km vom Meer entfernt. Dieser Teil der Insel zeichnet sich durch hügelige Landschaft, Olivenhaine, traditionelle Dörfer und einfachen Zugang zu mehreren der bekanntesten nördlichen und nordwestlichen Strände Korfus aus. Das traditionelle Dorf Avliotes liegt in der Nähe, während der beliebte Küstenort Agios Stefanos NW einen schönen Sandstrand mit Restaurants, Cafés, Tavernen und alltäglichen Annehmlichkeiten bietet. Sidari ist auch bequem mit dem Auto erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Unterhaltung und Dienstleistungen. Die Lage bietet daher eine ansprechende Balance zwischen einer ruhigen Landschaft und einem einfachen Zugang zu den Stränden und Annehmlichkeiten von Nordwestkorfu. Investitionspotenzial Bei einem Angebotspreis von 68.000 € stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer dar, die ein erhebliches bebaubares Grundstück in Küstennähe suchen, ohne die deutlich höheren Preise, die mit etablierten Strand- und Meerblickstandorten verbunden sind. Die Kombination von 5.905 m2 Land, potenzieller Bebaubarkeit von bis zu ca. 240 m2, relativ flachem Gelände und einer Lage nur rund 1,2 km vom Meer entfernt bietet erhebliche Möglichkeiten, um eine auf die Bedürfnisse des Käufers zugeschnittene Privatresidenz zu schaffen. Ob als Dauerwohnung, Ferienresidenz oder als Investitionsobjekt entwickelt, das Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für ein Zukunftsprojekt in Nordwestkorfu. Hauptmerkmale In Kouknikades, Nordwestkorfu, in der Nähe des traditionellen Dorfes Avliotes gelegen, erstreckt sich dieses umfangreiche Grundstück auf etwa 5.905 m2 und bietet eine mögliche Bebaubarkeit von bis zu 240 m2, vorbehaltlich der erforderlichen Planung und technischen Genehmigungen. Nur rund 1.200 Meter vom Meer entfernt, profitiert das Land von einem weitgehend flachen und praktischen Gelände, das von üppiger Landschaft und Wald umgeben ist und hervorragende Privatsphäre und eine ruhige natürliche Umgebung bietet. Wasser- und Telekommunikationsinfrastruktur stehen in der Nähe zur Verfügung, während die Strände und Annehmlichkeiten von Agios Stefanos NW, Avliotes und Sidari alle bequem zu erreichen sind. Mit beträchtlichem Land, Entwicklungspotenzial und ausgezeichneter Nähe zur Küste Nordwestkorfus ist das Anwesen zu einem Angebotspreis von 68.000 € erhältlich.

Grundstück direkt am wasser von 5 905 m²

Kouknikades, Ionische Inseln, Griechenland

Standort