Verkauf grundstück Laúndos von 471 m² – ID 2215784

Bauland mit genehmigtem Projekt in Laúndos – Póvoa de Varzim Bereit zum Bau | 6 % Mehrwertsteuer auf den Bau | Projekt genehmigt Ausgezeichnetes städtisches Grundstück mit einer Größe von 471,25 m², gelegen im ruhigen Lugar do Pé do Monte (Rua da Fonte das Minas) in Laúndos, Póvoa de Varzim. Eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder jeden, der das Haus seiner Träume schaffen möchte. Technische Highlights und konstruktive Kapazität: Gesamtgrundstücksfläche: 471,25 m² (ungefähre Abmessungen 16 x 30 Meter). Umsetzungsfläche: 208 m². Gesamtbruttobaufläche: 496,75 m², verteilt auf: Oberhalb der Schwelle: 282,75 m² (2 Etagen) für Luxuswohnungen mit großzügigen Flächen. Unterhalb der Schwelle: 214 m² (1 Etage), ideal für eine große Garage, Wäscherei und Lagerraum. Vorteile Bereit zur Entwicklung: Baugenehmigung: Zur sofortigen Abholung verfügbar. Die Arbeiten können innerhalb weniger Tage nach Benachrichtigung des Stadtrats von Póvoa de Varzim beginnen. Flexibilität: Das Architekturprojekt wird genehmigt und Sie haben die volle Freiheit, Änderungen anzufordern oder ein neues Konzept nach Ihren Wünschen vorzulegen. Zusätzlicher Steuervorteil: Profitieren Sie von der starken Steuererleichterung für den Wohnungsbau mit der Senkung der Mehrwertsteuer auf den Bau von 23 % auf 6 % und maximieren Sie so die Rendite Ihrer Investition! Lage und Umgebung: Zugang: Mit Blick auf einen öffentlichen Weg mit vollständig gepflastertem Zugang und grundlegender Infrastruktur vor der Tür. Umgebung: Umgeben von einzigartiger Ruhe und der Nähe zu Waldgebieten, perfekt für diejenigen, die Wert auf Lebensqualität legen. Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (Busse) in der Nähe, mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraßen. #ref: 917689

Grundstück von 471 m²

Laúndos, Region Nord, Portugal